Un nou proiect imobiliar de amploare se pregătește în zona Tomis Plus din Constanța, în spatele Centrului Comercial TOM, unde familiile Maticiuc și Alexa intenționează să construiască un ansamblu rezidențial modern. Doar că investitotii se chinuie de mai mulți ani cu acest proiect și nici acum nu au obținut toate documentațiile necesare.
În data de 25 mai 2026, proiectul trebuia să ajungă pe masa Comisiei tehnice de Urbanism și Amenajarea Teritoriului însă a fost retras. Acum acesta poate primi avizul arhitectului șef în ședința comisiei din data de 18 iunie, a.c., deoarece se află pe ordinea de zi. Dacă va obține avizul, atunci PUZ-ul va intra în Consiliu Local Constanța pentru aprobare. Sigur, consilierii locali îl pot respinge, așa cum s-a întâmplat de-a lungul timpului și cu alte documentații.
Proiectul, intitulat „Construire ansamblu locuințe colective cu spații comerciale, servicii, dotări și alte funcțiuni complementare, sistematizare pe verticală, amenajări perisagere, împrejmuire teren și organizare de șantier cu încadrarea în R.L.U. si Rh max aprobat”, vizează dezvoltarea unui complex pe un teren intravilan de 6.674 mp. Proprietarii terenului sunt Ion și Smaranda Maticiuc, alături de Gheorghe și Elena Alexa.
Ansamblul va cuprinde un total de 118 unități locative, variind de la garsoniere la apartamente cu 4 camere, distribuite pe mai multe niveluri. Clădirea va avea două subsoluri dedicate parcărilor și spațiilor tehnice, parter cu funcțiuni mixte, inclusiv șase spații comerciale, și opt etaje de locuințe, plus un etaj tehnic.
Valoarea totală a investiției este estimată la peste 16,3 milioane de lei (aproximativ 3,2 milioane de euro), iar perioada de implementare este de 24 de luni.
Pe tot parcursul derulării procesului de informare şi consultare publică au fost depuse sesizări de la persoane interesate, care vizează reglementările propuse, atât în perioada anunțării intenției de elaborare a PUZ, cât și în perioada consultării publicului. DETALII AICI
Asociația Palazu Mare, prin președintele Ionuț Pîrvu, reclamă lipsa reprezentanților Primăriei la dezbaterea publică și dificultatea dialogului cu autoritățile. Acesta susține că documentația prezentată nu reflectă realitatea din teren, indicând erori precum existența unor bulevarde inexistente sau infrastructură rutieră incompletă. De asemenea, atrage atenția asupra lipsei trotuarelor, a pistelor de biciclete și a facilităților de transport public, precum și asupra necorelării PUZ-ului cu indicatorii tehnici și utilitățile zonei. Aceștia au solicitat și anularea planului urbanistic.
Andrei Vasilachein, alături de alți locuitori din zona Tomis Plus, solicită o analiză atentă a impactului noilor dezvoltări imobiliare asupra infrastructurii și proprietăților existente. Acesta cere verificarea lucrărilor înainte de recepție, evaluarea impactului asupra vecinătăților și realizarea unor studii suplimentare privind nivelul de zgomot generat de trafic și calea ferată din apropiere.
Mihaela GIUGLEA
Citește și:
