Investiție imobiliară în Tomis Plus: spații comerciale la parterul unui bloc cu opt etaje

Tomis Plus continuă să atragă investitori din domeniul imobiliar, iar acest fenomen se datorează faptului că zona este în plină dezvoltare. Societatea Celine Property Development, o firmă cu acționariat turcesc, intenționează să modifice un proiect rezidențial de pe strada Krakovia nr. 2, din acest cartier tânăr și dinamic al Municipiului Constanța.

Concret, dezvoltatorul propune amenajarea de spații comerciale de proximitate la parterul unui imobil cu regim de înălțime P+8E. Proiectul a parcurs, deja, aproape toate etapele birocratice necesare: anul trecut, investitorul a obținut certificatul de urbanism din partea Primăriei Municipiului Constanța, iar recent a fost emis și acordul de mediu, care deschide calea pentru emiterea autorizației.

Astfel, Autoritatea pentru Protecția Mediului (APM) Constanța a anunțat publicul interesat asupra luării deciziei etapei de încadrare: nu este necesară efectuarea evaluării impactului asupra mediului pentru proiectul „Modificare proiect autorizat cu Autorizația de construire nr. 1000/ 21.10.2002 «Construire imobil cu funcțiune locuire colectivă P+4E-5E, 6E, 7E, 8E retrase + terasă necirculabilă, organizare de șantier» în: Construire imobil locuințe colective, spații comerciale de proximitate la parter, mesh-uri publicitare pe fațade și organizare de șantier“, propus a fi amplasat pe strada Krakovia nr. 2 – lot 1/1 din municipiul Constanța.

Proiectul deciziei de încadrare și motivele care o fundamentează pot fi consultate la sediul APM, de pe strada Unirii nr. 23 din municipiul Constanța, în zilele de luni până vineri, între orele 8.00 și 13.00, precum și la următoarea adresă de Internet: http://apmct.anpm.ro.Comentariile, observațiile, propunerile publicului interesat se pot înainta până vineri, 5 iunie a.c..

Reamintim că Primăria Constanța a eliberat, anul trecut, Certificatul de urbanism nr. 1.051, pentru Celine Property Development SRL, care dorește să modifice proiectul de pe strada Krakovia nr. 2 – lot 1/1 din Municipiul Constanța. Conform documentului, el poate fi utilizat pentru: „Modificare proiect autorizat cu Autorizația de construire nr. 1000 din 21.10.2022, rezultând un imobil cu funcțiunea de locuințe colective P+4E-6E-8E retras + terasă necirculabilă, organizare de șantier“. Actul este valabil doi ani.

Societatea Celine Property Development a fost înființată în data de 4 octombrie 2022, având sediul pe strada Ștefăniță Vodă nr. 27 din municipiul Constanța. Administratori sunt cetățenii turci Ahmet Yavuz și Hicabi Keles, iar asociați sunt firmele HKL Real Property Development și Yoy Property Development, fiecare cu câte 50% din capitalul social. Pentru anii 2022 și 2023, societatea nu a raportat activitate, pierderile au ajuns la 383.466 de lei, iar datoriile, la 13.235.843 de lei, cu trei angajați.

Loredana MIHAI