Un om de afaceri discret de la malul mării dorește să schimbe „fața” zonei cuprinse între Gara Constanța și Port. Pe strada Viforului, societățile GM Project Serv și Climaventpro, controlate de Mihai Ionuț Mototolea, pregătesc o investiție complexă, care include cabinete medicale, sală de sport și antrenament, loc de joacă, spațiu comercial, unități de alimentație publică și spații de cazare.
Amplasamentul coincide cu sediul SCIM General SA de pe strada Viforului nr. 4, imobil care a fost scos anul trecut la licitație. Artemis Legal Insolvency SPRL, noul lichidator judiciar al SCIM General SA, a publicat atunci anunțul privind vânzarea proprietății. Imobilul, compus din 23 de birouri, a fost scos la vânzare pentru 122.600 de euro, față de prețul de 362.199 de euro fără TVA, stabilit la o licitație anterioară.
SCIM General SA se află în faliment de aproape 20 de ani, având datorii de peste un milion de euro și mai mult de 200 de creditori care așteaptă recuperarea creanțelor. Societatea a fost înființată de fostul consilier local Dănuț Moisoiu, decedat în anul 2021.
Imobilul scos la licitație include birouri, grupuri sanitare și spații de depozitare, având o suprafață construită de 582 de metri pătrați și un teren de 1.398 de metri pătrați.
Două certificate de urbanism pentru investiția de pe strada Viforului
Au fost emise două certificate de urbanism în vederea informării asupra proiectului și obținerii autorizațiilor de construire. Investiția presupune atât desființarea unor construcții existente, cât și realizarea unui complex cu funcțiuni multiple.
Certificatul de urbanism nr. 2.097 vizează „desființarea unor clădiri existente și realizare complex sportiv”, precum și construirea unui imobil cu regim de înălțime S+P, cu supantă, plus două etaje, conform PUZ aprobat.
Noua construcție ar urma să reunească mai multe funcțiuni: SPA medical, cabinete de recuperare medicală, sală de sport și antrenament, spații administrative și birouri pentru personal, loc de joacă, spații destinate odihnei, agrementului și activităților de întreținere, spațiu comercial, alimentație publică și spații de cazare. Proiectul mai prevede amenajarea curții și a parcajelor, precum și amplasarea unor panouri publicitare. Beneficiarul acestui certificat este Climavent Pro SRL.
Cel de-al doilea document, certificatul de urbanism nr. 2.098, vizează modificarea imobilului parter existent C1, prin recompartimentări interioare, modificări ale fațadei, realizarea unei supante și supraetajarea cu două etaje. Proiectul prevede și acces pe terasa circulabilă, cu spațiu tehnic aferent, conform PUZ aprobat.
Și această construcție ar urma să aibă funcțiuni multiple, respectiv SPA medical, cabinete de recuperare medicală, sală de sport și antrenament, spații administrative și birouri pentru personal, loc de joacă, spații pentru odihnă și agrement, spațiu comercial, alimentație publică și spații de cazare, alături de amenajarea curții și a parcajelor și amplasarea unor panouri publicitare. Beneficiarul este GM Project Serv SRL.
Amplasamentul este situat pe strada Viforului nr. 4, în incinta SCIM SA din municipiul Constanța. Certificatele au fost emise în vederea obținerii autorizațiilor de construire și sunt valabile timp de un an.
Detalii despre societăți
GM Project Serv a fost înființată la data de 14 februarie 2017, având sediul pe Bulevardul Aurel Vlaicu, nr. 145 din Municipiul Constanța. Unic administrator și asociat este Mihai Ionuț Mototolea. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2025 a fost de 929.172 de lei, profit de 452.476 de lei, datorii de 1.031.384 de lei, cu trei angajați.
Climaventpro a fost înființată la data de 14 octombrie 2013, având sediul pe Bulevardul Aurel Vlaicu, nr. 145 din Municipiul Constanța. Unic administrator și asociat este tot Mihai Ionuț Mototolea. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2025 a fost de 6.441.118 lei, profit de 286.451 de lei, datorii de 4.195.848 de lei, cu zece angajați.
Loredana BADEA
