Specialiștii în patrimoniu blochează un proiect imobiliar din urbe. Centrul orașului de la malul mării rămâne în atenția investitorilor, care vor să transforme clădirile vechi în proiecte imobiliare moderne. Totuși, nu toate planurile primesc undă verde: Direcția pentru Cultură a respins documentația pentru reconstruirea și modificarea unui imobil de pe strada Ion Bănescu nr. 9.
Deși administrația locală a emis Certificatul de urbanism nr. 1.983 pentru „reconstruire și modificare volumetrie corpuri C1, C2, C3 într-un singur corp, cu păstrarea suprafețelor existente și supraetajare corp C4, încadrat în regimul maxim S+P+2E, conform Regulamentului local de urbanism, și CUT (coeficientul de utilizare a terenului – n.r.) maxim aprobat“, Direcția Județeană pentru Cultură Constanța a retras documentația primită spre avizare. Practic, proiectul nu poate continua în forma propusă.
Amplasamentul vizat se află pe strada Ion Bănescu nr. 9, beneficiarul fiind compania Eurotest Inspection SRL. Potrivit datelor financiare, firma a raportat pentru 2024 o cifră de afaceri de 2,91 milioane de lei, pierderi de aproape 700.000 de lei și datorii de 1,8 milioane de lei, având 13 angajați. Societatea din Constanța este administrată de Laura Elena Ozdinc, care este și unicul asociat.
Clădiri vechi demolate pentru un bloc cu trei etaje
Pe aceeași arteră, la numărul 14, un alt proiect imobiliar a primit primul document necesar, iar beneficiarii s-au apucat de igienizat zona. Certificatul de urbanism nr. 1.055 prevede demolarea a două anexe și construirea unui bloc cu regim S+D+P+3E+M, care va include locuințe colective și spațiu comercial. Investiția este evaluată la peste 2,8 milioane de lei și presupune și realizarea a 19 locuri de parcare în incinta proprietății.
Astfel, strada Ion Bănescu devine tot mai atractivă pentru dezvoltatorii imobiliari, dar și un teren al tensiunilor între investitori și specialiștii în patrimoniu, care încearcă să păstreze echilibrul între modernizare și protejarea identității arhitecturale a zonei centrale.
Loredana MIHAI
Citește și:
O altă clădire din centrul orașului Constanța va fi modificată și supraetajată
Bloc cu trei etaje planificat pe strada Ion Bănescu: urmează descărcarea arheologică a terenului
Noi controverse în oraș? Și printre casele de pe strada Ion Bănescu va apărea un bloc
