Investițiile în domeniul imobiliar se mută, încet, încet în sudul litoralului românesc. Tot mai mulți investitori se arată interesați de stațiunile din această zonă, astfel că tot mai mulți oameni de afaceri construiesc unități de cazare, vile turistice ori blocuri de locuințe colective.
Recent, la Agenția pentru Protecția Mediului (APM) Constanța a fost depus un memoriu de prezentare necesar emiterii acordului de mediu în ceea ce privește obiectivul de investiții, ”Construire imobil în regim de înălțime D+P+5 Etaje, apartamente de vacanță, anexă parter, piscină, parcare, împrejmuire teren și organizare de șantier.
Beneficiarul investiției este societatea Const Media Services SRL. Prin prezentul proiect se propune edificarea pe amplasamentul analizat, a unui imobil cu regimul de înălțime D+P+5E cu destinația de apartamente de vacanță, amenajarea incinte. prin realizarea unei piscine cu anexă parter, organizarea unei parcări şi împrejmuirea terenului, în condițiile încadrării în coeficienții urbanistici prevăzuți de documentația de urbanism Reactualizare PUG şi RLU, aprobată prin HCL Mangalia nr. 160/25.07.2019.
Totodată proiectul propune amenajarea peisagistică cu plantări de arbuști, flori și gazon a terenului rămas liber după finalizarea construcției. Proiectul se derulează în intravilanul municipiului Mangalia, în stațiunea Jupiter.
Stațiunea Jupiter situată pe țărmul Mării Negre, este una dintre cele şase stațiuni balneoclimaterice şi de agrement, alături de Neptun”. Jupiter”, Cap Aurora”, Venus” şi „Saturn” dezvoltate după 1962 în nordul oraşului Mangalia. În prezent. Administraţia locală din Mangalia, derulează o serie de proiecte de investiții în infrastructură, ceea ce va creşte gradul de atractivitate al zonei.
Din studiile şi cercetarea de piață întreprinsă de beneficiar, s-a stabilit ca potrivită implementarea unui astfel de proiect de interes local precum construirea unui imobil cu destinație de apartamente de vacanță. Noul obiectiv situat în sudul stațiunii Jupiter va avea un stil arhitectural contemporan şi design minimalist, oferind un echilibru optim între confortul şi utilitatea încăperilor.
Amplasamentul studiat în vederea realizării proiectului este situat în intravilanul pe strada Gala Galaction, stațiunea Jupiter, orașului Mangalia. Terenul cu suprafața de 1780 mp se află în proprietatea societății Const Media Services SRL. Acesta este liber de construcții. Destinația stabilită prin planurile de urbanism și amenajarea teritoriului aprobate este de hoteluri, pensiuni, agenții de turism, instituții și echipamente publice, restaurante, parcaje, sedii ale unor companii și firme, etc..
Societatea Const Media Services SRL a luat naștere la data de 28 ianuarie 2005, având sediul pe bulevardul Alexandru Lăpușneanu, numărul 76. Administrator este Crăciunescu Constantin Adrian, care este asociat împreună cu Crăciunescu Constantin, fiecare cu câte 50% din capitalul social. Cifra de afaceri raportată în anul 2020 a fost de 6.309 de lei, după ce, din anul 2012 până în 2019 cifra de afaceri a fost de zero lei. Profitul net a fost de -323.104 de lei, iar datoriile s-au ridicat, în cursul anului trecut la 2.093.477 de lei. Firma nu are niciun angajat.
Această societate este implicată într-un alt proiect imobiliar, împreună cu Lake Street Residence SRL, ce a construit mai multe blocuri în zona Campusului Universitar din municipiul Constanța. Acesta constă în edificarea unui ansamblu rezidențial cu regim de înălțime de 12 etaje în stațiunea Saturn.
Loredana MIHAI
Citește și:
