Ioana Șufană nu renunță la proiectul de construire a unor blocuri pe Bulevardul Aurel Vlaicu. Deși, de-a lungul timpului, a întâmpinat piedici, în sensul că, în urma consultării publice, cetățenii din zonă nu au răspuns pozitiv demersului, Municipalitatea a eliberat un certificat de urbanism pentru elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal necesar realizării investiției.
Certificatul de urbanism nr. 1.702 poate fi utilizat pentru: „Elaborare Plan Urbanistic Zonal privind construire imobile locuințe colective , spații comerciale și birouri S+P+7Etaje“. Amplasamentul este situat pe Bulevardul Aurel Vlaicu nr. 269 din municipiul Constanța. Documentul este valabil un an.
Inițial, investitoarea a depus actele necesare pentru construirea unui bloc cu șase etaje, pentru care a obținut certificat de urbanism, dar iată că s-a răzgândit și vrea să adauge încă un nivel imobilelor, motiv pentru care trebuie să elaboreze un PUZ.
Ea a demarat, încă din anul 2020, procedura informării și consultării publicului privind realizarea unui Planul Urbanistic de Detaliu pentru reglementarea amplasării construcțiilor pe respectivul teren. Feedback-ul nu a fost unul pozitiv din partea constănțenilor și nici din partea mai multor societăți vecine.
Potrivit datelor din PUD, terenul studiat este liber de construcții. Spre nord-est se află o parcelă pe care este amplasat un spațiu comercial, de depozitare și expunere, utilizat în prezent de Mobexpert. Spre sud-vest se află mai multe parcele, în general libere de construcții, pe unele fiind amplasate parcări pentru autovehicule.
Conform contestatarilor, PUD-ul inițiat de Alexio Star Development Sun SRL nu ar respecta mai multe măsuri legate de însorirea imobilelor invecinate şi distanţele minime necesare intervenţilor în cazul unui incendiu sau a intervenției echipajelor de salvare, iar numărul locurilor de parcare la nivelul solului nu ar fi suficient.
Alexio Star Development Sun SRL a fost înființată în data de 2 octombrie 2018, având sediul pe strada Pescarilor nr. 67 din municipiul Constanța. Administrator este Ioana Șufană, care este și asociat, cu 80% din capitalul social, alături de persoanele juridice De Toate În Construcții și Io Star Development Sun. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2023 a fost de 201.676 de lei, pierderile de 3.832 de lei, iar datoriile, de 16.646.892 de lei, cu doi angajați.
Loredana MIHAI
