Ioana Şufană, cunoscută sub numele de Senzual Jane, continuă proiectele în domeniul imobiliar. Încă din anul 2021 a depus la documentele necesare pentru realizarea unui ansamblu rezidențial de blocuri în zona de nord a litoralului românesc. Proiectul a fost autorizat, iar în prezent stadiul lucrărilor este de 5%. Însă, acum aceasta dorește să schimbe destinația imobilelor în apart-hotel, astfel că a depus noi memorii de prezentare în ceea ce privește investiţia. Totodată, vrea ca aceste clădiri să aibă patru etaje, în loc de șapte, așa cum a fost autorizat inițial.
Este vorba despre două imobile, autorizate inițial cu cu regim de înălțime de D+ P+7Etaje, însă acum Ioana Şufrană vrea etaje mai puține, D+P+4E. Pe amplasament s-a autorizat un ansamblu de imobile de locuințe colective cu regim de înălţime D+ P+7Etaje conform A.C. 666/ 18.10.2017, recepționat la stadiul de fundații, clădire executată în proporţie de 5% – conform extras de carte funciară. Se propune continuarea lucrărilor, schimbarea de destinatie în apart-hotel, recompartimentări interioare și modificări de fațade.
Memoriile de
prezentare constau în: „Continuare de lucrări Corp C1- imobil autorizat prin
A.C. nr.666/2017 – prin schimbare regim de înălțime la D+P+4Etaje, schimbare de
destinație în apart hotel, recompartimentări interioare, modificări de fațade,
organizare de șantier și imprejmuire teren”, amplasat pe
strada D7, FN, zona Mamaia Nord, orașul Năvodari din județul Constanța
(valoarea investiției se ridică la suma de 2.750.000 lei, respectiv aprox 100
euro/mp) și „Continuare de lucrări Corp
C2- imobil autorizat prin A.C. nr.666/2017 – prin schimbare regim de înălțime
la D+P+4Etaje, schimbare de destinație în apart hotel, recompartimentări
interioare, modificări de fațade, organizare de șantier și împrejmuire teren”,
amplasat pe strada D7, DN, zona Mamaia Nord, orașul Năvodari din județul Constanța
((valoarea investiției se ridică tot la suma de 2.750.000 lei, respectiv aprox
100 euro/mp)
Continuarea lucrărilor se va face cu schimbarea regimului de înălțime a celor două imobile, de la ințial autorizat D+P+7Etaje la D+P+4Etaje – pentru respectarea reglementărilor urbanistice aprobate. Se vor asigura locuri de parcare la nivelul demisolului și la nivelul terenului.
Date despre societăți
Io Star Development Sun S.R.L. a fost înființată la data de 24 august 2016, având sediul pe strada Promenada nr. 93A din orașul Năvodari. Administrator este Ioana Șufană, care este și asociat cu 80% din capitalul social, alături de persoanele juridice: Alexio Star Development Sun S.R.L. și De Toate În Constructii S.R.L. (firme controlate tot de Ioana Şufrană, ce mai apare asociat și în Alexio Real Estate Development S.R.L., Alexio Star Management S.R.L. și Alexio Project Investment S.R.L). Cifra de afaceri raportată pentrul anul 2022 a fost de 7.193 de lei, datorii de 10.613.777 de lei și niciun angajat.
Alexio Star Development Sun S.R.L. a fost înființată la data de 2 octombrie 2018, având sediul pe strada Pescarilor nr. 67 din municipiul Constanța. Administrator este Ioana Sufană, care este și asociat (80%), alături de persoanele juridice De Toate în Construcții S.R.L. (10%) și Io Star Development Sun S.R.L. (10%). Cifra de afaceri raportată pentru anul 2022 a fost de 1.883.391 de lei, datorii de 16.532.134 de lei și 32 de angajați.
De Toate În Constructii S.R.L. a fost înființată la data de 27 august 2015, având sediul pe strada Eternității nr. 29 din localitatea Eforie Sud. Asociați sunt Ioana Șufană (79%), ce este și administrator și George Șufană (1%), alături de persoanele juridice Io Star Development Sun S.R.L. (10%) și Alexio Star Development Sun S.R.L. (10%). Cifra de afaceri raportată pentru anul 2022 a fost de 32.442.026 de lei, profitul net de 4.561.633 de lei, datorii de 42.273.588 de lei și 20 de angajați.
Loredana MIHAI
Citește și:
