Ion Dumitrache, liderul Organizației Municipale PSD Constanța, nu poate extinde și moderniza, deocamdată, Bufetul Felix din stațiunea Mamaia. Instituția abilitată de mediu i-a transmis că proiectul său prezintă probleme ce vor fi tratate în Raportul de evaluare a impactului asupra mediului. Societatea prin care Dumitrache dorește să realizeze lucrările este Marina&Santis SRL, iar aceasta are nevoie de avizul de mediu
Conform Agenției pentru Protecția Mediului (APM) Constanța, descrierea proiectului trebuie să cuprindă amplasamentul proiectului,caracteristicile fizice ale întregului proiect, inclusiv, dacă este cazul, lucrările de demolare necesare, precum și cerințele privind utilizarea terenurilor în faza de construire și funcționare, principalele caracteristici ale etapei de funcționare a proiectului, o descriere a aspectelor relevante ale stării actuale a mediului, o descriere a efectelor semnificative pe care proiectul le poate avea asupra mediului etc.
Amplasamentul analizat este localizat în zona de sud a stațiunii Mamaia, în intravilanul municipiului Constanța, în apropiere de Hotel Bavaria Blu. În prezent, pe teren este construit un imobil parter, identificat cu nr. cadastral 230677 – C1 („Bufet Felix”), proprietatea firmei Marina & Santis SRL, ce are funcțiunea de alimentație publică.
Prin proiect se propune modernizarea și extinderea clădirii existente. Noul imobil va avea un regim de înălțime P+2E+terasă circulabilă, își va păstra funcțiunea de alimentație publică și va dispune de o capacitate totală de 555 de locuri. Valoarea investiției nu este cunoscută, iar legat de perioada de implementare, beneficiarul își propune ca lucrările de construcții să se realizeze în termen de cel mult doi ani de la data obținerii autorizației de construire.
Reamintim că, în luna mai a.c., Primăria Municipiului Constanța a eliberat un certificat de urbanism pentru Marina & Santis SRL, controlată de Ion Dumitrache, pentru o investiție asupra Bufetului Felix din Mamaia.
În plus, încă de la începutul anului există multe dispute în rândul consilierilor locali, din cauza votului favorabil al grupurilor PNL și PSD, pentru ca firma acestuia să cumpere terenul aferent localului. În martie a.c., a fost aprobat prețul de pornire a vânzării terenului, de 1.485.960 de euro, fără TVA.
Marina & Santis SRL a fost înființată în data de 10 aprilie 1991, având sediul în stațiunea Mamaia. Administrator este Sorin Lupu, iar asociați, fiecare cu câte 50% din capitalul social, sunt Maria și Ion Dumitrache. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2022 a fost de 11.191.999 de lei, profitul net de 3.535.245 de lei, iar datoriile, de 1.571.359 de lei, cu 39 de angajați.
Loredana MIHAI
Citește și:
