Mai mulți constănțeni din zona Primăverii, dar și Instituția Prefectului Constanța, se luptă în instanță să anuleze două hotărâri de consiliu care au permis construirea unor imobile. Este vorba de HCLM nr. 546/23.12.2004 privind aprobarea documentației Plan Urbanistic de Detaliu – Locuința P + 2E și Spălătorie Auto P+ 1E, pe terenul în suprafață totală de 1.253,89 mp proprietate particulară Plăcintescu Sorin și Danda Creta (lot 1) și Giurgiucanu Georgică, Măruţă Maria, Borcea Cristian, SC Habitat și Ambient SA si Camboianu Mihai.
De asemenea, vizată este și hotarare privind modificarea HCLM nr. 546/2004 privind aprobare PUD – locuinta P+2E și spălătorie auto P+1E, str. Primăverii nr. 59A, lot 2, teren în suprafaţă de 917,89 mp, proprietate SC Corsa Company SRL. Constănțenii mai cer obligarea Consiliului Local la întreprinderea măsurilor de readucere a terenului reglementat prin cele 2 PUD-uri în starea anterioară. Pârât în dosar este și societatea SC Black Sea Design Concept SRL.
Constănțenii au relatat magistraților că locuiesc în imediata vecinătate a zonei de reglementare a PUD-urilor aprobate prin HCLM a căror anulare înțeleg să o solicite, iar ca și motive de nelegalitate au arătat că, prin adoptarea hotărârii, au fost încălcate mai multe prevederi legale, precum și dispozițiile art. 14 și art. 32 din Regulamentul general de urbanism aprobat prin HG 525/1996. Cât privește motivele de nelegalitate a HCLM nr. 268/09.05.2008, constănțenii spun, prin vocea apărătorului, că a fost schimbată destinația spațiilor verzi existente pe teren chiar din momentul aprobării PUD-ului în 2004, cu încălcarea Legii nr. 24/2007, a RLUMC și RGU aprobat prin HG 525/1996, lipsind și avizul comisiei tehnice de urbanism și amenajare a teritoriului din cadrul Primăriei Constanța. Aceștia au mai arătat în instanță că au parcurs etapa plângerii prealabile, însă solicitarea acestora nu a fost niciodată pe ordinea de zi a consiliului local de la acea vreme.
Mai mult, în opinia acestora, prin adoptarea HCL-urilor a căror anulare o solicită, le sunt încălcate drepturi fundamentale, respectiv dreptul la ocrotirea sănătății, dreptul la un mediu sănătos, dreptul de proprietate.
Cum a obținut societatea SC Black Sea Design Concept SRL terenul de pe Primăverii
Firma a dobândit în 2008, prin cumpărare de la Corsa Company SRL, terenul intravilan în suprafață de 917,89 mp, reprezentând o parte din terenul în suprafață totală de 1253,89 mp (mai exact, lotul 2) care a generat elaborarea documentației urbanistice aprobate prin HCL nr. 546/23.12.2004 și terenul care a generat elaborarea documentației urbanistice aprobate prin HCL nr. 268/09.05.2008.
Deși au pierdut în primă instanță, constănțenii mai au o șansă
Primăria a spus în instanță că Prefectura ar fi putut formula acțiunea în termen de 6 luni de la data comunicării către acesta a HCL nr. 546/23.12.2004 și a documentației tehnice aferente, termen care a început să curgă de la data de 24.12.2004 și nu după 14 ani de zile.
Pe fond, acțiunea a fost respinsă, însă reclamanții au formulat recurs la Curtea de Apel. Aici, magistrații au casat, în noiembrie 2019, în parte hotărârea și au trimis cauza spre rejudecare aceleiaşi instanţe pentru rejudecarea capătului de cerere privind anularea HCLM 546/2004 şi HCLM 268/2008. Așa că, pe 11 iunie a.c., dosarul a fost, din nou, înregistrat pe rolul Tribunalului Constanța.
M.M.
