Primăria Constanța a dat, din nou, un răspuns negativ societății Marco Chim, controlate de afaceristul Marius Stamate, care intenționează să construiască un hotel în stațiunea Mamaia. Și cu câteva săptămâni în urmă Municipalitatea i-a transmis că pe acel amplasament nu poate ridica niciun imobil, deoarece nu are acces direct sau prin servitute la circulații publice.
Firma Marco Chim vrea să construiascăun hotel pe Bulevardul Mamaia nr. 326, în stațiunea Mamaia. Dar, prin Certificatul de urbanism numărul 3.156, Municipalitatea a răspuns negativ solicitării: „Prezentul certificat de urbanism NU poate fi utilizat în scopul declarat pentru: construire hotel S+P+9Etaje cu spațiu comercial, împrejmuire teren și organizare de șantier, întrucât terenul nu are acces direct sau prin servitute la circulații publice“. Documentul este valabil un an.
Tot în luna noiembrie a.c., Primăria Constanța a eliberat Certificatul de urbanism nr. 3.009, potrivit căruia Marco Chim SRL nu poate elabora un Plan Urbanistic de Detaliu pentru Bulevardul Mamaia nr. 326, deoarece terenul nu este construibil, pentru că nu are acces direct sau prin servitute la circulații publice. În vederea reglementării circulațiilor și organizarea rețelei stradale pentru accesul la amplasament este necesară realizarea unui Plan Urbanistic Zonal, conform prevederilor art. 47 alin. (2) din Legea nr. 350/2001.
Pe acest teren, Marius Stamate își arătase intenția, anii trecuți, de a construi un hotel cu 15 etaje, solicitând un certificat de urbanism în acest sens. Primăria Constanța a eliberat, în anul 2021, actul de urbanism respectiv. Este vorba de Certificatul de urbanism cu numărul 1.043, pentru construirea unui imobil de P+12-15 etaje, cu funcțiunea de hotel.
Însă, afaceristul are mai multe investiții imobiliare în derulare ori cu documentații depuse la instituția abilitată de mediu. Recent, acesta a depus la Agenția pentru Protecția Mediului din Constanța un memoriu de prezentare ce are ca obiectiv „Desființare imobil C1 și construire două imobile P+2-4E locuințe colective, cu spațiu comercial la parter“, amplasat pe Strada Baba Novac nr. 106A, Lot1 + Strada Vâscului nr. 8, Lot 1 și Lot 2.
Pe amplasament există o construcție, anexă parter, cu o suprafață de 32,88 mp. Acesta propune demolarea ei şi construirea a două blocuri cu regim de înălțime P+4E, cu spații comerciale la parter. Imobilul C1 va avea, la parter, zece locuri de parcare şi apartamente la nivelurile I-IV. Imobilul C2 va avea apartamente dispuse pe toate nivelele. Pe amplasament vor mai fi amenajate circulaţii auto, pietonale şi parcaje la sol. În primul bloc de lângă sediul Marco Chim, vizavi de locuinţele pentru tineri de pe Baba Novac, vor fi 36 de apartamente, iar în cel de-al doilea, 45.
Precizăm că Marius Stamate mai construiește o vilă turistică, cu șase etaje, în stațiunea Mamaia. După mai multe demersuri făcute și documente înaintate către instituțiile abilitate, Primăria Municipiului Constanța i-a eliberat, în luna august a.c., autorizația de construire pentru realizarea obiectivului de investiții. Totodată, acesta dorește să construiască un imobil cu trei etaje pe strada Arhiepiscopiei din Constanța.
Marius Stamate este unic administrator și asociat al firmei Marco Chim SRL. Pentru anul 2022, aceasta a raportat o cifră de afaceri de 21.828.803 lei, un profit net de 7.035.834 de lei și datorii de 6.335.596 de lei, cu 26 de angajați.
Loredana MIHAI
Citește și:
