Casele cu arhitectură veche păstrează aerul istoric al urbei, iar centrul orașului se bucură de o salbă de astfel de imobile, menite să conserve identitatea culturală a Constanței. Din fericire sau nu, unele dintre acestea au fost supuse recent unor proiecte majore de reconfigurare și consolidare, pierzându-și, pe alocuri, aspectul de odinioară.
În prezent, zona centrală a municipiului este un adevărat șantier. Clădirile vechi își schimbă înfățișarea, îmbrăcând „straie noi” prin intermediul a trei proiecte de anvergură care se desfășoară concomitent pe străzile Tudor Vladimirescu, Ion Bănescu și pe Bulevardul Tomis.
Familia Done schimbă planurile pe Bulevardul Tomis
La intersecția Bulevardului Tomis cu strada Tudor Vladimirescu – zona unde funcționează magazinul Dovi și unde, în trecut, a activat cafeneaua Mondo Cafe – se lucrează intens. Familia Done modifică proiectul aflat deja în execuție, echipele de muncitori fiind prezente zilnic pe șantier.
Prin noul Certificat de urbanism (nr. 29) și autorizația de construire aferentă, societatea Dovi Import Export SRL intervine asupra proiectului inițial (autorizat la începutul anului 2024). Modificările vizează fațadele corpurilor C2 și C3, recompartimentări interioare, dar și schimbarea formei acoperișului pentru corpurile C1 și C4. Însă cea mai importantă transformare este supraetajarea imobilelor și schimbarea destinației din spațiu comercial în comerț, turism, alimentație publică, restaurant și locuință – subiect asupra căruia vom reveni cu detalii!
Acesta nu este primul document de urbanism obținut pentru amplasamentul de pe Bd. Tomis nr. 124; în noiembrie 2025, firma primise un alt certificat (nr. 2513) pentru modificări interioare și împrejmuirea terenului.
Despre investitor: Societatea Dovi Import Export SRL a fost înființată în 1996 și are sediul pe Aleea Mălinului nr. 6. Asociați sunt Anica Done (95%) și Viorel-Nicolas Done (5%), activitatea fiind coordonată alături de administratorul Viorel Done. Familia mai controlează firmele Dovi-Free SRL, Complex Astoria SRL, Conludo Business Company SRL și Done Business Company SRL. Pentru anul 2025, societatea (cu un singur angajat raportat) a înregistrat o cifră de afaceri de 1.046.324 lei, un profit de 271.612 lei și datorii de 2.357.682 lei.
Fostul restaurant Beirut a fost demolat. În loc se deschide un nou fast-food
În imediata vecinătate, clădirea în care a funcționat fostul restaurant Beirut – marcată de tragicul incendiu din trecut – a fost demolată, iar fațadele au trecut deja printr-un proces amplu de reabilitare. Proiectul îi aparține Mariei Done, iar curtea generoasă a imobilului permite dezvoltarea unei noi investiții în domeniul alimentației publice.
Pe fațada dinspre Bulevardul Tomis a fost montată deja o plăcuță care indică viitoarea funcțiune a spațiului: Smash Papi. Reprezentanții localului au anunțat deja pe rețelele sociale că aici va fi deschisă noua locație a fast-food-ului specializat în burgeri, un brand cunoscut publicului constănțean de pe strada Grozești.
Ritm alert pe strada Ion Bănescu: Un bloc cu 3 etaje răsare între casele vechi
La doar doi pași distanță, pe strada Ion Bănescu nr. 14, peisajul urban se schimbă radical. Se lucrează în ritm alert pentru ridicarea unui imobil colectiv de locuințe, cu regim de înălțime S+D+P+3E+M (Subsol+Demisol+Parter+3 Etaje+Mansardă), care va dispune și de un spațiu comercial la parter, respectiv 19 locuri de parcare în incintă.
Demersurile au început în luna februarie a acestui an, când investitorul inițial, Enache Enache, a depus memoriul de prezentare la Agenția pentru Protecția Mediului. Ulterior, proiectul a fost preluat de societatea Avostar Invest SRL, care a obținut în luna august Autorizația de construire nr. 605, document ce a permis desființarea a două anexe existente (corpurile C5 și C6) pentru a face loc noii clădiri.
Valoarea totală a investiției se ridică la 2.816.100 de lei. Conform documentației tehnice, noua construcție respectă reglementările urbanistice din zonă, iar funcțiunile comerciale de la demisol și parter sunt concepute astfel încât să nu afecteze liniștea și siguranța cartierului.
Despre investitor Avostar Invest SRL a fost înființată în decembrie 2001, având sediul în municipiul Constanța. Unic asociat și administrator este Gheorghe Enache. Compania a raportat pentru anul 2024 o cifră de afaceri de 2.461.398 lei, un profit net de 907.493 lei și datorii de 3.763.164 lei, figurând cu un singur angajat.
Loredana MIHAI
Citește și:
