Numeroși investitori și-au arătat intenția de a dezvolta proiecte imobiliare pe terenurile virane din cartierul Faleză Nord. În ultimii ani, amplasamentele libere de construcții s-au umplut de betoane. Iar acest aspect nu îi împiedică pe oamenii de afaceri să își dorească să investească în continuare.
Și societatea Harbest Lake, cunoscută în orașul de la malul mării pentru astfel de investiții, continuă demersurile pentru dezvoltarea unui bloc cu șase etaje în cartierul Faleză Nord. După ce a depus documentația la instituțiile abilitate, solicitând inclusiv acordul de mediu – etapă obligatorie înaintea emiterii autorizației de construire –, acum urmărește obținerea avizului din partea Administrației Bazinale de Apă Dobrogea – Litoral.
În conformitate cu prevederile Legii Apelor nr. 107/1996, cu modificările și completările ulterioare, firma Harbest Lake SRL intenționează să solicite de la ABADL avizul de gospodărire a apelor, pentru proiectul „Construire imobil locuințe colective și funcțiuni conexe 2S+P+6E, prin racordare la calcan cu construcția vecină, realizare pasaj pietonal public – acces zona de plajă, organizare de șantier“, propus a se realiza pe strada Gheorghe Economu nr. 2B, bl. FZ4, lot 3 din cartierul Faleză Nord.
Și Direcția Județeană de Mediu Constanța anunţă publicul interesat asupra depunerii solicitării de emitere a acordului de mediu pentru acest proiect. Informațiile privind proiectul propus / memoriul de prezentare pot fi consultate la sediul autorităţii competente pentru protecția mediului, de pe strada Unirii nr. 23. Observațiile publicului se primesc zilnic, tot la sediul direcției.
Detalii despre societate
Compania Harbest Lake a fost înființată în data de 11 martie 2021, având sediul pe Bulevardul Aurel Vlaicu nr. 325A din municipiul Constanța. Administrator este Nicoleta Serana Lică, iar unicul asociat, Andreea Felescu, soția lui Mihai Felescu, un cunoscut investitor constănțean. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2024 a fost de 2.504.490 de lei, pierderile de 57.344 de lei, iar datoriile, de 8.318.114 lei, fără niciun angajat.
Proiect imobiliar în centrul orașului
Tot prin societatea Harbest Lake, familia Felescu insistă să construiască un bloc în centrul Constanței, însă Municipalitatea i-a transmis, în luna februarie 2024, că trebuie, mai întâi, să elaboreze un Plan Urbanistic Zonal. În acest sens, a eliberat un certificat de urbanism.
Certificatul de urbanism nr. 477, pentru „Construire imobil S+P+3Etaje – locuințe colective, împrejmuire teren și organizare de șantier“, prevede că este necesară elaborarea și aprobarea unui Plan Urbanistic Zonal, conform prevederilor Planului Urbanistic General al Constanței. Amplasamentul este situat pe strada General Manu nr. 2. Astfel, până când nu va fi elaborat un PUZ, nu va putea fi realizată investiția, zona respectivă fiind alcătuită preponderent din case ori de imobile cu un etaj sau două.
În luna ianuarie a.c., firma a obținut un act de urbanism pentru desființarea unui corp de clădire de pe strada General Manu nr. 2, pentru a face loc noii construcții.
Alte investiții imobiliare ale familiei Felescu
În luna octombrie 2022, a primit undă verde din partea instituției abilitate de mediu pentru supraetajarea, cu un nivel, a unui hotel pe care îl construiește în zona Faleză Nord. Apoi, Harbest Casino SRL, constructorul Ovidiu Lakeside Residence, a obținut acordul de mediu pentru supraetajarea mai multor imobile în curs de execuție în orașul Ovidiu. Blocurile sunt în curs de edificare pe strada Alexandru Ioan Cuza nr. 9 și pe strada Mihai Viteazu nr. 5 și 7 din orașul Ovidiu.
Loredana MIHAI
Citește și:
