Cunoscuta societate Gamaro Black Sea a mai bifat un pas în ceea ce privește dezvoltarea unui proiect ambițios la ieșire din stațiunea Mamaia. Autoritatea competentă de mediu a emis acordul pentru construirii unui ansamblu turistic alcătuit din trei imobile cu până la 15 etaje, în zona Hotelului Nyota. Valoarea totală a investiției este aproximată, conform memoriului de prezentare, la 118.462.178,13 lei, iar perioada de implementare propusă este de doi ani.
Agenția pentru Protecția Mediului Constanța a decis, ca urmare a consultărilor desfășurate în cadrul ședinței Comisiei de analiză tehnică din data de 24 aprilie a.c., că proiectul „Construire ansamblu turistic P+5-8E / P+12-15E, cu apartamente de vacanță, locuințe permanente colective, hotel, hotel – apartament, funcțiuni alimentație publică (club cu restaurant, salon evenimente multifuncțional), funcțiuni de comerț, funcțiuni sportive (sală de fitness, SPA), funcțiuni de loisir, funcțiuni de agrement, amenajări exterioare, împrejmuire teren și organizare de șantier“, ce va fi amplasat pe Bulevardul Mamaia nr. 564, în stațiunea Mamaia, nu se supune evaluării impactului asupra mediului.
Terenul pe care va fi realizată investiția are o suprafață de 7.986mp și este reglementat prin Planul Urbanistic Zonal Zona Nord, aprobat cu Hotărârea Consiliului Local nr. 121/2013, fiind inclus în UTR 34, careul C5, și prin Planul Urbanistic Zonal aprobat cu HCL nr. 36/2020.
Astfel, prin proiect se propune construirea unui ansamblu rezidențial, cu regim maxim de înălțime S+P+7E / S+P+10+ETh, cu parcaj subteran și suprateran, cu spații comerciale și funcțiuni conexe locuirii.
Ansamblul va fi alcătuit din trei corpuri de clădire, unite printr-un subsol general, unde vor fi amenajate parcarea, adăpostul de protecție civilă și spațiile tehnice. Corpul de clădire „V“ va fi amplasat la calcan pe latura vestică și va avea regim maxim de înălțime S+P+7E, cu etajele VI și VII retrase, și funcțiunea de: parcaj (subsol, parter, etajele I și II) și locuințe colective (etajele III – VII).
Corpul de clădire „E“ va fi amplasat spre zona estică a terenului, separat de corpul „V“ prin drumul de acces propus prin PUZ-ul aprobat cu HCL nr. 36/2020, cu regim maxim de înălțime S+P+10+ET, cu etajele VII – X retrase spre calea carosabilă, iar funcțiunea va fi de: parcaj la nivelul subsolului, spații comerciale și tehnice (parter și parțial etajul I) și locuințe colective (etajele I – X).
Totodată, corpul amplasat pe latura estică va avea regim de înălțime S+P, iar funcțiunea acestuia va fi de parcaj la nivelul subsolului și spațiu multifuncțional, destinat locatarilor din corpurile „V“ și „E“.
Unitățile de locuit vor avea una, două, trei și patru camere.
În cadrul proiectului vor fi amenajate 332 de locuri de parcare, distribuite astfel: 172 de locuri în parcaj subteran, 36 la nivelul solului, în exterior, și 124 de locuri în parcaj suprateran corp „V“.
Gamaro Black Sea SRL a fost înființată în data de 28 iunie 2004, având sediul pe Bulevardul Mamaia nr. 564 din stațiune. Administrator este Iustin Fabian Roman, care este și asociat cu 33% din capitalul social, alături de Gheorghe Manole (17%), Domente Vasile (17%) și BDG Import SRL (33%). Cifra de afaceri raportată pentru anul 2023 a fost de 623.198 de lei, profitul de 338.643 de lei, iar datoriile, de 2.216.853 de lei, cu un angajat.
Loredana MIHAI
Citește și:
