O societate ce timp de doi ani nu a avut activitate vrea să își supraetajeze blocul aflat în curs de execuție în zona de nord a litoralului. Nu cu unul, ci cu șapte etaje, rezultând un bloc cu unsprezece niveluri. În anul 2022, a fost autorizată investiția: construirea unui imobil cu patru etaje. Între timp, însă, Lumade Building SRL, căci despre această firmă este vorba, s-a răzgândit și dorește ca acea construcție să aibă unsprezece etaje.
Societatea a depus, la instituția abilitată de mediu, memoriul de prezentare a investiției, ce vizează elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal, pentru modificarea reglementărilor urbanistice din zonă. Abia după această etapă necesară se poate solicita supraetajarea blocului cu alte șapte etaje.
Proiectul depus la Agenția pentru Protecția Mediului (APM) Constanța vizează „Memoriul general, aferent «Elaborare PUZ în vederea modificării reglementărilor urbanistice, cu scopul obținerii unui regim de înălțime mai mare (S+P+11 Etaje), zonă delimitată de strada IE 104302, 121598, 110951, la sud, strada C1, la est, IE 115328, IE115332, IE 115335, 115336, la nord, și strada C2, la vest“.
Terenul pentru care se elaborează PUZ-ul este situat pe strada C1 nr. 8Bis, Lot 2 + strada C2 nr. 1A, nr. cadastral 121783, din orașul Năvodari. Acesta are o suprafață de 1.724 mp. În prezent, pe el sunt demarate lucrările de execuție pentru obiectivul „Construire imobil S+P+4Etaje+spații tehnice, locuințe cu caracter sezonier“, autorizat cu Autorizaţia de construire nr. 41/14.02.2022.
Terenul este proprietatea privată a societății Lumade Building şi are categoria de folosință „curți construcții“. Zona beneficiază de o echipare tehnico-edilitară: apă, canalizare, energie electrică, gaze naturale.
Prin Plan Urbanistic Zonal se vor stabili reglementări cu privire la regimul de construire, funcțiunea amplasamentului, înălțimea maximă admisă, coeficientul de utilizare a terenului (CUT), procentul de ocupare a terenului (POT), retragerea clădirilor față de aliniament și distanțele față de limitele laterale și posterioare ale parcelelor.
Lumade Building SRL a fost înființată în data de 29 martie 2019, având sediul pe strada T2 numărul 45 din orașul Năvodari. Administrator este Florin Nițoi, care este și asociat, cu 50% din capitalul social, alături de Cristina Mădălina Tănase, tot cu 50% din capitalul social. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2022 a fost de zero lei, fără profit sau pierderi, iar datoriile au ajuns la suma de 4.517.848 de lei, cu doi angajați. Și în anul 2021 firma nu a avut activitate, dar pierderile au fost de 211.759 de lei. În schimb, în 2020, cifra de afaceri a fost de 60.600 de lei, pierderile de 2.089 de lei, iar datoriile de 12.036 de lei, fără angajaţi. În primul an de existenţă, 2019, nu a avut activitate.
Loredana MIHAI
Citește și:
