DCB Mamaia Development SRL continuă demersurile pentru supraetajarea blocului cu nouă etaje, început de Vectra Imobiliare, Tit-Liviu Brăiloiu și Marian Crușoveanu. Firma a obținut autorizație de construire pentru amenajări interioare și modificări la parcare, precum și supraînălțarea imobilului din Mamaia denumit Saraesa. Pe site-ul Primăriei Municipiului Constanța numele solicitantului este ascuns sub Regulamentul GDPR, privind protecția datelor cu caracter personal, îns, documentele emise în trecut, precum și avizele eliberate atestă cu beneficiarul acesteia este societatea lui Enache Bucovală.
Autorizația de construire nr. 753 vizează „Modificare de proiect autorizat cu Autorizația de construire nr. 35/2023 (imobil D+P+8 etaje-9 etaje retras) prin amenajări interioare, modificare parcări, supraetajare conform Regulamentului Local de Urbanism“. Amplasamentul este situat în zona Minigolf Aurora din stațiunea Mamaia. Documentul este valabil doi ani.
Autorizație de construire nr. 35 din 9 ianuarie 2023, ce este schimbată acum, a fost eliberată tot pentru modificări, a lucrărilor autorizate în anul 2009, fiindvorba de „Modificare în timpul execuției proiect autorizat cu Autorizația de construire 910/08.11.2021 – continuare lucrări autorizate cu AC nr. 1.478/10.07.2009 – construire imobil D+P++8Etaje-9Etaje retras – apartamente de vacanță“.
Legat de autorizația eliberată în anul 2021, aceasta a vizat continuarea lucrărilor autorizate cu Autorizația de construire numărul 1.478 din 10.07.2009, privind construirea unui imobil cu regim de înălțime D+P+8Etaje+9Etaje și funcțiunea de apartamente de vacanță.
Reamintim că, după obținerea certificatului de urbanism pentru noile modificări dorite, în luna octombrie 2023, beneficiarul a depus, în luna februarie a.c., la Agenția pentru Protecția Mediului Constanța un memoriu de prezentare a investiției propuse.
În proiectul depus la instituția abilitată de mediu se stipulează faptul că pe terenul din zona Minigolf Aurora din stațiunea Mamaia, în suprafață de 1.414 mp, se află în curs de edificare imobilul autorizat cu Autorizația de construire nr. 35/2023, cu regim de înălțime de D+P+8Etaje-9Etaje și se dorește realizarea unor recompartimentări interioare, extinderea etajului IX retras, supraetajarea cu un etaj tehnic retras și modificarea parcării, prin renunțarea la sistemele Klaus de parcare. Din punct de vedere al parcajelor, imobilul va dispune de 59 de locuri de parcare în interior, la demisolul și parterul construcției, pentru cele 104 unități locative cu funcțiunea de apartamente de vacanță.
Valoarea noii investiții, conform devizului general, este de aproximativ 2.000.000 de lei, plus TVA. Pentru realizarea acestor modificări se estimează, conform graficului de lucrări, un termen de finalizare de aproximativ doi ani.
Asociați ai DCB Mamaia Development SRL sunt Stelian Bucovală și Liviu Denisov. Conform Registrului Comerțului, în afară de DCB Mamaia Development, numele lui Liviu Denisov, un cunoscut investitor imobiliar de la malul mării, se leagă și de Blue Lake Residence (radiată), Eli & Den Trading, Eliden Structuri Oțel și Turnuri SRL, ultimele fiind în funcțiune. Denisov controlează și firma Turnuri SRL, care a construit blocul de pe strada Prelungirea Sergent Nicolae Grindeanu care a ars în 2021.
Stelian Bucovală mai este asociat, cu 50% din capitalul social, în Bueno Camp SRL, care administrează Restaurantul Bueno, alături de consilierul județean PNL Enache Bucovală.
Reamintim că actualul bloc Saraesa a fost început, conform Autorizației de Construire din data de 10.07.2009, de către Marian Crușoveanu (în prezent, deputat PNL), fostul parlamentar PSD Tit Liviu Brăiloiu și de Vectra Imobiliare – societate implicată în scandalul în care 189 de persoane au fost înșelate. Oamenii au achitat avans pentru locuinţe şi vile, însă construcţiile nu le-au mai fost predate, grupul de firme Vectra anunţând că este în imposibilitatea finalizării lucrărilor.
Loredana MIHAI
