Siturile arheologice, vestigiile și comorile scoase la iveală în urma cercetărilor arheologice conferă orașului de la malul mării un statut aparte. Dezvoltat peste vechea cetate Tomis, una dintre cele mai importante așezări ale Antichității de pe teritoriul țării, orașul, plin de mistere și povești, ne surprinde cu fiecare proiect derulat în zona istorică a urbei. În Peninsula Constanței, la tot pasul, întâlnim urme ale vechilor civilizații, iar cu fiecare investiție acestea ies la suprafață, dornice să își spună povestea, una mai specială decât cealaltă.
De pildă, la intersecția străzilor Arhiepiscopiei (fosta stradă Muzeelor) și 9 Mai, o casă în regim parter atrage atenția trecătorilor. Nu pentru că ar fi acoperită cu un mesh (plasă), ci pentru că pe parcela pe care se află, au fost realizate săpături arheologice în urmă cu mai bine de cinci ani. Atunci au fost descoperite vestigii ale unui sit arheologic, vase de ceramică și numeroase alte obiecte, predate Muzeului de Istorie Națională și Arheologie Constanța pentru cercetări amănunțite.
Revenind, proprietarii doresc reconfigurarea imobilului într-un bloc cu două etaje, precum și schimbarea destinației acestuia din locuință unifamilială în locuință colectivă. Demersurile birocratice au fost demarate, de asemenea, în urmă cu mai mulți ani. Până în prezent, a fost obținut acordul de mediu, iar recent a fost emis și certificatul de urbanism de către Primăria Municipiului Constanța.
Prezentul C.U., nr. 1.753, poate fi utilizat pentru consolidare, modificare, extindere, supraetajare imobil existent -locuință D+P în S+P+2E, cu schimbarea destinației din locuință în locuințe colective cu spații comerciale și birouri, împrejmuire teren, integrare și conservare vestigii existente, organizare de șantier. Amplasamentul este situat pe strada Arhiepiscopiei (fostă Muzeelor) nr. 11 din zona Peninsulară a Municipiului Constanța. Scopul este de a obține autorizație de construire. Valabilitatea este de un an. Beneficiarul este societatea Coral SRL.
Teren bogat în vestigii arheologice
Precizăm că la acea adresă se află un teren bogat în vestigii arheologice, descoperite în urma cercetărilor, împărțit în două loturi: pe o parcelă, un bloc se află deja în construcție, iar pe cealaltă urmează să fie restaurată și integrată o clădire cu aer istoric. Beneficiarul nu intenționează să o demoleze, ci să o includă în proiectul care prevede construirea unor apartamente și a unei agenții de turism.
Dacă inițial documentația a fost depusă de firma Datatur SRL, deținută de omul de afaceri Cornel Georgescu, cu sediul în Tulcea ‒ societate comercială care a obținut certificatele de urbanism necesare ‒, în prezent proiectul va fi implementat de Coral SRL, tot din Tulcea. Societatea Datatur este controlată de Radu Florin Georgescu și de Victor Georgescu, fiul milionarului Cornel Georgescu, unicul asociat al Coral SRL.
Ulterior, beneficiarul, firma Coral, a depus la instituția abilitată de mediu memoriul de prezentare a investiției. Amplasamentul se află pe strada Arhiepiscopiei nr. 11 din Zona Peninsulară a municipiului Constanța. Terenul care a generat proiectul are o suprafață de 617 mp (din acte) și deschidere la străzile Arhiepiscopiei și 9 Mai.
Direcția Județeană de Mediu (DJM) Constanța a decis, în luna noiembrie 2025, că proiectul „Consolidare, modificare, extindere, supraetajare imobil existent D+P în D+P+2E, cu schimbare destinație din locuință în locuințe colective cu spații comerciale și birouri pentru agenții de turism la demisol, împrejmuire teren, integrare și conservare vestigii existente, organizare de șantier“, amplasat pe strada Arhiepiscopiei (fost Muzeelor) nr. 11, nu se supune evaluării impactului asupra mediului.
Proiectul propune consolidare, modificare, extindere, supraetajare imobil existent D+P în D+P+2E, conform Certificatului de urbanism nr. 1.148 din data de 26 aprilie 2024, cu următoarele funcțiuni: unsprezece apartamente și un birou agenție de turism. Nu vor fi amenajate locuri de parcare.
Valoarea investiției este de 1.086.477 de lei, iar perioada de implementare a proiectului este de trei ani, în perioada noiembrie 2025 – noiembrie 2028.
Săpăturile efectuate de către arheologi în anul 2018, pe terenurile de pe strada 9 Mai, au scos la iveală situri ce datează din mai multe perioade (detalii AICI), fiind vorba de perioada elenistică, dar și de clădiri romane cu destinație publică.
Detalii despre societate
Coral SRL a fost înființată în data de 16 octombrie 1991, având sediul pe strada Babadag nr. 159 din municipiul Tulcea. Unic administrator și asociat este milionarul Cornel Constantin Georgescu. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2025 a fost de 234.027.707 lei, profitul de 13.441.048 de lei, datoriile de 110.509.808 lei, cu 200 de angajați. Coral SRL a reabilitat, la Constanța, mai multe clădiri, printre care Tomis Mall și Palatul Justiției.
Loredana MIHAI
Citește și:
