Consiliul Județean Constanța (CJC) continuă demersurile privind reabilitarea, consolidarea și transformarea unui imobil cu tradiție și istorie din comuna Lipnița, într-un centru cultural complex. Este vorba de Casa Bulgărească, aflată în prezent într-o stare avansată de degradare. Însă, administrația județeană și-a propus să o salveze și să o introducă în circuitul turistic al județului.
CJC a lansat licitația pentru achiziționarea de „Servicii de proiectare (PT+DDE), verificare tehnică și asistență tehnică din partea proiectantului pentru obiectivul de investiție «Centru turistic de artă, recreere și tradiții Canlia – CT ART»“. Valoarea estimată, fără TVA, a contractului este de 394.411,7 lei.
Obiectul achiziției îl reprezintă elaborarea Proiectului Tehnic și a Detaliilor de Execuție, verificarea tehnică și oferirea de asistență tehnică din partea proiectantului pe perioada lucrărilor de reabilitare a casei din Canlia, în vederea realizării cu succes a proiectului, din punct de vedere al parametrilor timp, cost, calitate şi siguranţă, şi în conformitate cu legislaţia, standardele şi reglementările tehnice în vigoare.
Documentația tehnico-economică (faza Studiu de Fezabilitate /Documentația de Avizare a Lucrărilor de Intervenție) a obținut toate avizele solicitate prin Certificatul de urbanism nr. 63/11.03.2024, respectiv avizele de la: Agenția pentru Protecția Mediului, RAJA, Rețele Electrice Dobrogea SA, Iridex Group și Direcția Județeană pentru Cultură Constanța.
Proiectul a fost finalizat și predat CJC-ului și a fost supus analizei Comisiei Tehnico-Economice din cadrul instituției, obținând Avizul nr. 14607/3/11.04.2025, iar indicatorii tehnico-economici ai acestuia au fost aprobați prin Hotărârea Consiliului Județean nr. 101/11.04.2025. Conform acesteuia, valoarea totală a investiției este de 12.932.512,51 lei, fără TVA, din care lucrări de construcții-montaj de 7.033.298,94 lei, fără TVA.
În conformitate cu directivele programelor de finanțare, respectiv Programul Regional Sud-Est 2021 – 2027, Obiectiv de politică 5 „O Europă mai aproape de cetățeni prin promovarea dezvoltării sustenabile și integrate a tuturor tipurilor de teritorii și a inițiativelor locale“, Acțiunea 6.2 Valorificarea potențialului turistic în zone non-urbane, Consiliul Județean Constanța, în calitate de solicitant, își propune dezvoltarea turistică a zonei prin realizarea unui centru de artă/creație, recreere și tradiții, urmărindu-se reabilitarea Casei Bulgărești, amenajarea în perimetru a unor spații pentru o scenă de spectacol, cuptor pentru olărit, ateliere de creație, dotări necesare etc.
Imobilul cu o vechime de 100 de ani a avut, de-a lungul timpului, mai multe funcțiuni. Clădirea a găzduit și un dispensar și a fost și martorul unor activități culturale și loc de „protocol“ pentru diverși șefi de instituții, mai ales la sfârșit de săptămână. În prezent, Casa Bulgărească din Canlia se află într-o stare avansată de degradare.
Planurile Consiliului Județean: transformarea Casei Bulgărești în muzeu
Prin noul proiect, CJC urmăreşte transformarea Casei Bulgăreşti în muzeu: încăperile vor fi transformate în spații de expunere, pe amplasamentul corpului C2 se va realiza un cuptor de olărit, care va deservi activităților de olărit, se va dispune extinderea zonei de relaxare şi socializare, precum şi a celei de ateliere de practică, prin transformarea corpurilor C3 şi C4 existente. De asemenea, se va amenaja curtea interioară, unde se va construi un mic amfiteatru cu o scenă.
Finanțarea obiectivului investițional este previzionată a fi realizată prin intermediul mecanismelor financiare oferite de Uniunea Europeană (spre exemplu: Programul Regional Sud-Est 2021 – 2027 – PRSE, Programe de cooperare teritorială/transfrontalieră etc.).
În prezent, proiectul este pregătit pentru a fi susţinut la finanţare în cadrul PRSE. Astfel, Centrul Turistic de Artă, Recreere şi Tradiții Canlia (CT ART) este un proiect dedicat promovării şi valorificării patrimoniului cultural și tradițional al Dobrogei, având ca scop dezvoltarea turismului rural și cultural în județul Constanța.
Amplasamentul Casei Bulgărești
Imobilul este în intravilan, fiind situat pe strada Labirint nr. 141 din localitatea Canlia, comuna Lipnița din județul Constanța. Suprafața terenului este de 2.596 mp. Conform Extrasului de carte funciară 105406/2024, terenurile și construcțiile aferente se află în administrarea Centrului Cultural Județean Constanța „Teodor T. Burada“, conform Hotărârii Consiliului Județean Constanța nr. 12/2024.
În prezent, imobilul nu este inclus în listele monumentelor istorice şi/sau ale naturii ori în zona de protecție a acestora, dar se urmăreşte acest lucru prin clasarea construcției C1 – Casa Bulgărească, număr cadastral 105106-C1.
Loredana MIHAI
Citește și:
