Puținele terenuri libere de construcții din Mamaia continua să fie ținta investitorilor, aceștia motivând faptul că zona de nord a litoralului românesc are nevoie de spații de cazare. Societatea Exclusiv Estate ENB, legată de grupul Exclusiv Auto și administrată de Marian Florea, continuă demersurile pentru edificarea unui nou hotel vizavi de hotelul Comandor.
Planul Urbanistic de Detaliu pentru stabilirea condițiilor de construire pentru imobilul S+P+5-8E cu funcțiunea de hotel va intra în Comisia Tehnică de Urbanism și Amenajare a Teritoriului și dacă va primi aviz favorabil va intra în etapa de consultare publică.
Investitorul are experiență în zona Comandor din Mamaia
Investitorul a încercat, în urmă cu aproape patru ani, să obțină de la Primăria Constanța un certificat de urbanism necesar elaborării unui Plan Urbanistic de Detaliu (PUD), prin societatea Exclusiv ENB Aliment SRL (așa se numea la acel moment). Scopul documentului era desființarea unui corp de clădire din zona terenului de sport aferent Hotelului Comandor și construirea unui hotel cu regim de înălțime S+P+5E-8E. Cererea a fost respinsă de Municipalitate.
Ulterior, în martie 2021, o nouă solicitare a fost înaintată de Orhan Apti, fost asociat al firmei Exclusiv ENB Aliment SRL. Acesta a obținut, atunci, un certificat de urbanism pentru desființarea corpului C1 existent și edificarea unui hotel.
De altfel, încă din iulie 2020, societatea primise un certificat de urbanism de informare, care menționa că autorizarea lucrărilor de construire va fi posibilă doar după elaborarea și aprobarea unui Plan Urbanistic de Detaliu, în conformitate cu articolul 32 din Legea nr. 350/2001.
Exclusiv Estate ENB a fost înființată în data de 21 iulie 2000, având sediul pe Intrarea Mangaliei nr. 78A din municipiul Constanța. Administrator este Cristian Anton Iosif, iar unic asociat este persoana juridică Exclusiv Auto ENB. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2025 a fost de 1.592.803 lei, profitul de 688.866 lei, iar datoriile, de 21.214.329 lei, cu un angajaț.
Exclusiv Auto ENB este deținută și administrată de Marian Florea. Firma se ocupă de întreținerea și repararea autovehiculelor. Pentru anul 2025 a raportat o cifră de afaceri de 101.435.311 lei, un profit de 1.828.461 lei și datorii de 37.091.452 lei, cu 45 de angajați.
Mihaela GIUGLEA
