Zona de nord a litoralului românesc se află, în continuare, printre preferințele investitorilor imobiliari care încă vor să își dezvolte afacerile. Cum cererea de cazare se află în trend ascendent, aceștia construiesc aici vile, hoteluri sau blocuri cu apartamente de vacanță, pentru a le oferi turiștilor o gamă variată de spații de cazare.
Acesta este și cazul a trei afaceriști care au mai construit în zona de nord a litoralului românesc și doresc să își mărească portofoliul investițiilor imobiliare. Firma prin care realizează proiectul este Nord Urban SRL.
Constantin Zana, Marcel Chiru și Răzvan Nicolae Spanache, căci despre ei este vorba, vor să ridice două imobile pe Bulevardul Mamaia Nord, în zona Mamaia Nord a orașului Năvodari. În acest sens, au depus documentația la Agenția pentru Protecția Mediului (APM) Constanța, iar ulterior au solicitat acordul de mediu pentru ambele proiecte.
Instituția abilitată de mediu a decis că nu este necesară efectuarea evaluării impactului asupra mediului pentru proiectele: „Construire imobil structură de cazare turistică tip apartamente de vacanță D+P+2E cu parcări la demisol“ -Mamaia Nord nr. 79, lot 3.1 (nr. cadastral 125964) și „Construire imobil structură de cazare turistică tip apartamente în regim hotelier D+P+2E cu parcări la demisol“ – pe Bulevardul Mamaia Nord nr. 79, lot 3.2 (nr. cadastral 125965).”
Printr-o altă firmă pe care cei trei afaceriști o dețin, A&G Center SRL, construiesc, tot în Mamaia Nord, două blocuri cu șase etaje fiecare, pe străzile D6 și D7. APM Constanța a decis că pentru ambele proiecte nu este necesară evaluarea impactului asupra mediului. Suprafața primului teren este de 873 mp, iar construcția propusă va avea 349 mp. Imobilul va avea 42 de unități locative și un număr de 28 de locuri de parcare. Spațiul verde va fi în suprafață de 262 mp.
Cel de-al doilea teren este de 985 mp, iar imobilul va fi construit tot pe o suprafață de 394 mp. Clădirea va avea 36 de apartamente și două spații comerciale. Vor fi tot 28 de locuri de parcare, iar suprafața spațiului verde va fi de 300 mp.
Nord Urban SRL a fost înființată în data de 23 ianuarie 2018, având sediul pe strada Dionisie cel Mic nr. 52 din municipiul Constanța. Administrator este Constantin Zana, care este și asociat, cu 54% din capitalul social, alături de Marcela Chiru (23%) și Răzvan Nicolae Spanache (23%). Cifra de afaceri raportată pentru anul 2023 a fost de 1.042.379 de lei, profitul de 16.406 lei, iar datoriile, de 6.678.610 lei, cu un angajat.
Firma A&G Center SRL a fost înființată în anul 2002 și are ca obiect de activitate construirea clădirilor rezidențiale și nerezidențiale. Asociați sunt Constantin Zana, cu 60% din capitalul social, care este și administratorul societății, Marcela Chiru – 20%, Răzvan Spanache – 18% și Gheorghe Gurahan – 2% Cifra de afaceri raportată pentru anul 2023 a fost de 3.995.626 de lei, profitul de 1.030.799 de lei, iar datoriile, de 846.292 de lei, cu trei angajați.
Loredana MIHAI
