Zona Peninsulară a orașului de la malul mării devine tot mai atractivă pentru investitori! În ultima vreme au fost demarate proiecte de reabilitare a mai multor monumente de patrimoniu și case vechi, întrucât oamenii de afaceri își propun să readucă la viață imobilele cu povești și istorie. Acestea vin să completeze peisajul tomitan, bogat în vestigii, și să îl facă și mai primitor pentru constănțeni și turiști.
Firma Avantech Cont SRL a obținut, anul trecut, Certificatul de urbanism nr. 1.358/24.05.2024, în vederea elaborării unui Plan Urbanistic de Detaliu (PUD) pentru construirea unui spațiu de alimentație publică, parter. Valabilitatea acestuia era de doi ani, până în mai 2026.
Amplasamentul este situat pe strada Revoluției din 22 Decembrie 1989 nr. 5A, în Zona Peninsulară a urbei. Fiind vorba de o zonă protejată, a fost nevoie de avize și de intervenția specialiștilor în arheologie, urbanism și patrimoniu. Proiectul propus a generat dezbateri și condiționări, așa cum era de așteptat.
Avize cu observații și condiții stricte
În urmă cu câteva săptămâni, documentația a fost analizată de Comisia Zonală a Monumentelor Istorice (CZMI) 4, unde au foste exprimate atât opinii favorabile condiționate, cât și mai multe respingeri. Printre condițiile impuse se numără: efectuarea cercetării arheologice preventive pe amplasament și punerea în valoare a eventualelor vestigii descoperite; revizuirea proiectului în faza Documentație Tehnică pentru obținerea Autorizației de Construire; respectarea aliniamentului istoric și a parcelarului specific zonei; integrarea volumetrică a construcției în contextul arhitectural și urbanistic existent.
Însă, mai multe instituții și membri ai comisiei au respins proiectul, motivând că acesta ar transforma terenul alăturat, proprietate publică, într-un spațiu neconstruibil și ocuparea terenului firmei Avantech Cont este excesivă și nu respectă reglementările urbanistice aprobate prin PUZ-ul zonei.
Cu siguranță, proiectul va reveni în atenția comisiilor în faza DTAC, după efectuarea cercetărilor arheologice și după ajustările cerute de specialiști. Deocamdată, documentația posibilului viitor proiect rămâne un subiect deschis, aflat la intersecția dintre interesul investitorilor privați și necesitatea de a proteja patrimoniul unic al Constanței.
Date despre societate
Avantech Cont SRL a fost înființată în data de 28 iunie 2002, având sediul pe Aleea Daliei nr. 5 din municipiul Constanța. Administrator și unic asociat este Stere Raiciu, un cunoscut investitor de la malul mării. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2024 a fost de 7.162 de lei, pierderile 61.121 de lei, iar datoriile, de 469.415 lei, cu un angajat.
Loredana MIHAI
