Planul Urbanistic General al municipiului Constanța, un document strategic esențial pentru dezvoltarea orașului, nu a fost finalizat nici până astăzi, deși contractul pentru elaborarea acestuia a fost semnat încă din 2020, între Primăria Constanța și asocierea de firme Synergetics Corporation SRL – Quattro Design SRL.
Reprezentanții Municipalității ne-au confirmat că în prezent contractul se află în Etapa 1 – Faza 3, etapă ce presupune diagnoza și prima propunere a PUG-ului preliminar. Practic, după mai bine de trei ani de la semnare, proiectul se află încă la început.
Valoarea lui depășește 5 milioane de lei, fără TVA, iar potrivit documentației semnate, prestatorii trebuie să parcurgă cinci etape distincte. Durata maximă de prestare a serviciului este de 49 de luni, la care se adaugă perioadele de pauză dintre etape. Plata serviciilor se va face doar la finalul fiecărei etape, conform clauzelor contractuale.
Reamintim că actualul PUG al Constanței este expirat încă din 2009, ceea ce a generat de-a lungul timpului numeroase controverse și a permis dezvoltări urbanistice pe baza PUZ-urilor, adesea contestate de comunitate. În campania electorală din 2020, actualul primar Vergil Chițac promitea că realizarea noului PUG va deveni „prioritate zero”, declarând atunci că va elimina practica PUZ-urilor și va proteja spațiile verzi prin introducerea unui Registru dedicat acestora.
Planul Urbanistic General are un rol fundamental în stabilirea dezvoltării urbane pe termen mediu și lung. Documentul va delimita zonele destinate regenerării urbane, de la centre istorice și ansambluri de locuit până la cartiere defavorizate sau zone de reconversie funcțională. Toate aceste delimitări vor fi realizate pe limite cadastrale și vor reprezenta baza pentru implementarea unor politici integrate de dezvoltare urbană.
Mihaela GIUGLEA
