Gigantul imobiliar Eden Capital Development își mută afacerile în sudul județului Constanța. După ce, în urmă cu doi ani, și-a exprimat intenția de a dezvolta un imobil multifuncțional în localitatea 2 Mai, compania a depus recent documentația necesară pentru construirea unui ansamblu rezidențial în Limanu, pe un teren achiziționat printr-o licitație organizată de administrația locală.
Instituția de mediu a transmis inițiatorului că proiectul său are un impact asupra mediului și necesită aviz în acest sens.
Astfel, Direcția Județeană de Mediu Constanța a decis că „Elaborare PUZ pentru construire ansamblu locuințe cu regim de înălțime P+2E+M, spații comerciale și servicii, alimentație publică regim de înălțime P+2E+M, platformă pentru gunoi, rezervoare pentru colectare ape pluviale, post trafo, drumuri și amenajare circulații carosabile și pietonale, acces teren, amenajări parcări la sol, amenajări spații verzi, împrejmuire teren, împrejmuiri interioare, bariere și organizare execuție lucrări“, amplasat pe o stradă nespecificată, FN, nr. cadastral 112770, Zona Peninsulă, Lot 295/1 din comuna Limanu, necesită evaluare de mediu, urmând să fie supus procedurii de adoptare cu aviz de mediu.
Cunoscuta companie vrea să își extindă afacerile și în satul 2 Mai
Dezvoltatorul imobiliar din Capitală, Eden Capital Development, intenționează să construiască și un imobil cu funcțiunea de locuință multifamilială în satul 2 Mai din comuna Limanu. În acest sens, a depus, în anul 2023, la instituția abilitată de mediu, documentația necesară pentru realizarea investiției.
Ca urmare a consultărilor desfășurate în cadrul ședinței Comitetului Special din data de 6 decembrie 2023, autoritatea competentă de mediu din Constanța a decis că proiectul „Elaborare PUZ – modificare PUZ generat de imobilul cu nr. cadastral IE 112846, în vederea stabilirii reglementărilor urbanistice pentru locuință multifamilială“, amplasat pe strada Portului nr. 3 din satul 2 Mai, nu necesită evaluare de mediu, urmând să fie supus procedurii de adoptare fără aviz de mediu.
Terenul care a generat Planul Urbanistic Zonal, în suprafață de 13.223 mp (NC 112846, CF 112846), are forma neregulată, pe suprafața acestuia existând o construcție cu destinația construcții industriale și edilitare, pe o suprafață de 342 mp. Destinația terenului stabilită prin Planul Urbanistic General al Comunei Limanu este de teren intravilan, nesistematizat, fără reglementări urbanistice. Terenul se încadrează în Unitatea Teritorială de Referință M1 – Zona mixtă de locuințe și servicii, comerț. Prin PUZ, firma propune realizarea unui imobil pe o suprafață construită la sol de maximum 7.933,8 mp.
Detalii despre societate
North Side Properties SRL a fost înființată în data 20 ianuarie 2022, având sediul pe strada Horia Măcelariu nr. 83 din Sectorul 1 al Bucureștiului. Administrator este Răzvan Nicolae Munteanu, iar asociați sunt Liviu Marius Dan (50%) și compania Eden Capital Development (50%). Cifra de afaceri raportată pentru anul 2024 a fost de 69.669 de lei, pierderile de 187.412 lei, iar datoriile, de 99.031.092 de lei, cu șapte angajați.
Eden Capital Development a fost înființată în anul 2009, cu sediul pe Bulevardul Geniului nr. 46 – 48 din Sectorul 6, București. Societatea este controlată de Abu Lail Akram, un om de afaceri cu origine iordaniană, împreună cu Liviu Marius Dan. Prin Eden Capital Development cei doi gestionează nouă ansambluri rezidențiale de lux apărute în ultimii ani în București. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2024 a fost de 103.463.599 de lei, profitul de 61.415.965 de lei, iar datoriile, de 195.469.913 lei, cu 35 de angajați.
Loredana MIHAI
