Încetul cu încetul, clădirile monument arhitectural de pe artera cu cea mai mare încărcătură istorică din urbea de la malul mării vor prinde, din nou, viață. Pe strada Nicolae Titulescu din Zona Peninsulară a Constanței întâlnim cele mai multe imobile de patrimoniu.
Casa cu Lei, Hotelul Intim, Casa Manicatide, Casa Theiler, Casa Embiricos, iar lista poate continua, vor fi reabilitate și își vor recăpăta splendoarea de altădată. Foarte curând, Hotelul Intim (fostul Hotel Regina sau Hotel D’Angleterre) va intra într-un amplu proces de reabilitare și consolidare.
În cursul zilei de miercuri, 20 aprilie a.c., Primăria Constanța a emis autorizația de construire pentru acest monument istoric, aflat în proprietatea cunoscutei familii Dușu.
Astfel, actul emis de Municipalitate, cu numărul 358 din 20/04/2022, pentru societatea DNG Romag SRL, controlată de George Dușu, se referă la „Reabilitare monument istoric – Hotel Intim prin: – reabilitare, construire, desfaceri, reconstruire, extindere, reparare, consolidare, restaurare, modificare la corpuri C1, C2; – desfacere, reconstruire, modificare la corp C3; – desființare corp C4 și corp C5; – amplasare firmă, amenajări exterioare, modificare împrejmuire și organizare de șantier“. Clădirea istorică este situată pe strada Nicolae Titulescu nr. 9.
Beneficiarul investiției a obținut toate avizele și actele necesare de la instituțiile de mediu și Primărie, care a emis și două certificate de urbanism, în 2018 și 2020. Iar în luna martie a.c., proiectul s-a aflat pe masa Comisiei tehnice de estetică urbană, pentru avizarea autorizației de construire.
Splendida clădire cu încărcătură istorică a fost achiziționată de cunoscuta familie Dușu în anul 2017, când au și început demersurile pentru restaurare, după cum ne-a declarat George Dușu într-un interviu Focus Press.
Proprietatea are 931 mp de teren, iar clădirea are suprafața utilă de 1.245 mp, cu subsol, parter, două etaje și mansardă. Un total de 31 de camere și 26 de băi. Imobilul este clasat ca monument istoric reprezentativ pentru patrimoniul cultural local, clasă B.
În afară de modificările menționate, se propune și mărirea suprafeței de spații verzi în incintă, prin prevederea suplimentară de pereți verzi și terase verzi: în loc de 2,15% din suprafața parcelei, cât este suprafața de spații verzi existentă în incintă, se propun suplimentar pereți verzi pe conturul incintei și terase verzi peste corpurile parter C2 și C3, rezultând o suprafață însumată verde de 50% din suprafață parcelei (cu respectarea HCJ nr. 152/2013).
„Imobilul a fost achiziționat în primăvara anului 2017, iar după aceea am început demersurile pentru restaurarea clădirii. Am depus pentru eliberarea unui certificat de urbanism, lucru care s-a și întâmplat, și avem toată susținerea autorităților, s-a înțeles importanța clădirii. Ne-au ținut pe loc niște fonduri europene, pentru că am încercat să le accesăm pentru restaurare, ca să putem să facem cât mai mult și cât mai bine. Am stat doi ani după acestea, am așteptat, din păcate nu ne-am numărat printre câștigătorii fondurilor, deși am obținut punctajul necesar, era vorba de aproximativ 2 milioane de euro.
Ne-am hotărât, însă, să mergem mai departe cu construcția, restaurarea, din fondurile proprii, dar vorbim de o sumă mai mică decât ne propusesem inițial. Însă, important e ca acest imobil să fie restaurat, restructurat, estetic Avem proiectul complet și foarte complex, urmează să refacem toate elementele artistice atât la interior, cât și la exterior, tavane, tot ceea ce înseamnă fațadă, refacem anumite elemente care erau în proiectul original și care au fost eliminate în perioada comunistă, când s-a făcut ultima restaurare“, a declarat George Dușu pentru Focus Press.
Scurtă istorie a clădirii
Hotelul Intim a fost construit pe locul fostului Hotel D’Angleterre, având numele de Hotel Regina (nume schimbat în Hotel Intim în perioada comunistă).
În Hotelul D’Angleterre se povestește că ar fi fost cazat și Mihai Eminescu, în jurul anului 1882. Mai cu seamă, de la mansarda imobilului monument istoric, poetul ar fi compus câteva poezii pentru iubita sa, Veronica Micle. Ulterior, hotelul a fost demolat, iar între anii 1906 și 1909 a fost construit Hotelul Regina (actual Intim), după planurile arhitectului Daniel Renard.
Loredana MIHAI
Citește și:
