Comisia tehnică de urbanism și amenajarea teritoriului, din cadrul Primăriei Municipiului Constanța, se va întruni în ședință pentru a discuta despre mai multe proiecte, între care și cel de elaborare a unui Plan Urbanistic Zonal pentru construirea unui alt showroom pentru mobilier și amenajări interioare, cel mai probabil o extindere a magazinului Mobexert din Constanța.
Beneficiarul investiției este societatea MPM Real Estate Investment SRL, controlată de către acționarul al echipei de fotbal Rapid, Dan Viorel Șucu. Este vorba despre „PUZ pentru teritoriul delimitat de Bulevardul Aurel Vlaicu și limte cadastrale, zona Mobexpert, inițiator MPM Real Estate Investment SRL- etapa emitere aviz Arhitect șef”.
Pentru acest obiectiv de investiții, firma sa a obținut de la Primăria Municipiului Constanța Certificatul de urbanism nr. 2 din 7.01. 2022, pentru elaborarea PUZ-ului. Conform memoriului, pentru terenul ce aparține MPM Real Estate Investment, de 19.754mp, sunt în vigoare două documentații de urbanism, astfel că ar fi necesară, în vederea construirii, o singură reglementare unitară, clarificarea reglementărilor, omogenizarea acestora.
În prezent, pe teren, se află magazinul Mobexpert, care are o suprafață de 3.505 mp și un regim de înălțime P+2E, chiar vizavi de Vivo. Inițiatorul PUZ-ului propune ca indicatorii urbanistici un procent de ocupare a terenului de maximum 85% și un coefient de utilizare a acestuia de maximum 3,6, pentru zona mixtă, preponderent comercială. Și regimul de înălțime maxim stabilit de P+4E.
Pentru că Dan Viorel Șucu intenționează extinderea funcțiunii existente, permise conform reglementărilor urbanistice, prin construirea unui nou corp de clădire, cu aceeași funcțiune, de showroom pentru mobilier și amenajări interioare. Iar prin PUZ vrea să stabilească modul de amenajare a terenului, cu privire la circulația și parcarea autovehiculelor vizitatorilor, de aprovizionare și autoutilitarelor speciale, amenajarea spațiului verde și a unei zone expoziționale în aer liber.
MPM Real Estate Investment SRL a fost înființată în septembrie 2007 și are sediul social în Sectorul 2 al Bucureștiului. Administratorul său este Viorel Fătu, iar asociați, Dan Viorel Șucu (80% din capitalul social) și firma cipriotă Priceton LTD. În 2021, societatea ce are ca principal domeniu de activitate „Închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate“ a realizat o cifră de afaceri de peste 9,5 milioane de lei și un profit de aproximativ 4,7 milioane de lei, având un număr mediu de doar un angajat.
Loredana MIHAI
Citește și:
