Orașul Constanța a fost intens betonat în ultimii ani. Pe parcele de teren libere de construcții au fost ridicate imobile de locuințe colective, în contextul creșterii cererii pentru spații de locuit. Investitorii și-au îndreptat atenția inclusiv spre Valea Portului, situată în sudul municipiului.
Merkez Kadife SRL revine în atenție cu proiectul din zona Bulevard 1 Mai Vechi – Poarta 6!
Societatea intenționează să construiască un imobil de locuințe colective cu opt etaje în cartierul Poarta 6, în zona Bulevardului 1 Mai Vechi, în vecinătatea Văii Portului (cu priveliște spre Portul Constanța). În acest sens, în urmă cu câțiva ani, au fost demarate procedurile legale pentru realizarea investiției, fiind depusă la instituțiile abilitate documentația necesară obținerii acordului de mediu.
Proiectul a stagnat o perioadă în etapele birocratice, însă, în luna octombrie a anului trecut, demersurile au fost reluate, fiind solicitat din nou acordul de mediu.
Comisia Zonală a Monumentelor Istorice, de acord cu demararea lucrărilor
În luna decembrie 2025, Comisia Zonală a Monumentelor Istorice (CZMI 4) a avizat demararea lucrărilor în cadrul proiectului privind construirea imobilului de opt etaje din Valea Portului, cartierul Poarta 6. Documentația a fost întocmită de Muzeul de Istorie Națională și Arheologie Constanța (MINAC), iar specialiștii și-au dat acordul pentru realizarea investiției, cu condiția efectuării supravegherii arheologice.
Totodată, a fost întocmit raportul de cercetare arheologică preventivă pentru construirea unui imobil cu regim de înălțime 3S+P+8E, situat pe Bulevardul 1 Mai Vechi, având numărul cadastral 206128 (document nr. 4057/05.12.2025), în zona de protecție a sitului arheologic de la Constanța – Castrul 1 Schuchhardt, parte a Valului Mare de pământ.
Certificat de urbanism din partea administrației locale
Amintim că, anul trecut, Primăria Municipiului Constanța a eliberat un certificat de urbanism pentru Merkez Kadife SRL, care dorește să edifice pe Bulevardul 1 Mai Vechi un imobil de opt etaje, conform documentului amintit.
Conform Certificatului de urbanism nr. 209 din 12 ianuarie 2024, firma intenționează construirea unui imobil de locuințe colective 3S+P+8Er, cu spații comerciale la parter, amenajare teren și împrejmuire incintă, cu respectarea retragerilor etajelor superioare conform reglementărilor aprobate. Imobilul urmează să fie ridicat pe Bulevardul 1 Mai Vechi, lot 10, careu 2.
Date despre societate
Merkez Kadife SRL a fost înființată în 29 martie 2013, având sediul pe Bulevardul I.C. Brătianu nr. 17 din municipiul Constanța. Administrator este Kenan Caliskan, care deține 98% din capitalul social, alături de Marin Cosmin Mitran (1%) și de Gabriel Marcel Bolea (1%).
Cifra de afaceri raportată pentru anul 2024 a fost de 5.268.631 de lei, profitul de 160.357 de lei, datoriile de 2.411.081 de lei, iar compania avea 13 angajați.
În aceeași zonă, frații Floriștean, Andrei Roman și Alexandru-Cătălin, au primit undă verde din partea consilierilor locali municipali constănțeni pentru construirea mai multor imobile cu opt etaje.
Amplasamentul studiat se află pe Bulevardul 1 Mai Vechi, careu 2, lot 10. Terenul are o suprafață de 29.434 mp (aproximativ 3 hectare), iar parcela care a generat Planul Urbanistic Zonal necesar este de 1.420 mp. Clădirile vor avea un regim maxim de înălțime P+8E, cu retrageri succesive ale ultimelor patru niveluri.
Loredana MIHAI
Citește și:
Frații Floriștean vor să ridice și mai multe blocuri pe Bulevardul 1 Mai Vechi
