Valea Portului din sudul orașului Constanța, ținta investitorilor imobiliari! Terenurile virane, libere de construcții, vor fi acoperite de betoane. În ultimii ani, numeroși oameni de afaceri au depus documentații pentru dezvoltarea unor astfel de proiecte imobiliare, motivând creșterea cererii de locuințe colective. Deficitară din punct de vedere al spațiului verde pe cap de locuitor, dar nu și al construcțiilor, zona riscă să-și piardă și ultimele oaze naturale, rând pe rând amplasamentele verzi urmând să fie conturate în culori specifice ansamblurilor rezidențiale.
Proiectul Merkez Kadife – bloc cu opt etaje în Poarta 6
Firma Merkez Kadife SRL intenționează să construiască un bloc cu opt etaje în cartierul Poarta 6, în zona Bulevardului 1 Mai Vechi, în vecinătatea Văii Portului: o zonă în care, până în prezent, nu au fost dezvoltate investiții imobiliare, ci există doar spațiu verde. În acest sens, compania a demarat, în urmă cu câțiva ani, procedurile legale în vederea realizării investiției, depunând la instituția abilitată documentația necesară pentru obținerea acordului de mediu.
Cum proiectul a rămas la stadiul incipient, firma a solicitat din nou acordul de mediu. Astfel, Direcția Județeană de Mediu Constanța anunță depunerea solicitării de emitere a acordului de mediu pentru proiectul „Construire locuințe colective 3S+P+8E retras, cu spații comerciale la parter, amenajare teren, împrejmuire incintă“, amplasat pe Bulevardul 1 Mai (Vechi), careul 2, lot 10, din municipiul Constanța.
Informațiile privind proiectul propus pot fi consultate la sediul Direcţiei Judeţene de Mediu, de pe strada Unirii nr. 23, în zilele de luni până vineri, între orele 9.00 și 13.00. Observaţiile publicului se primesc zilnic, la sediul autorității competente pentru protecţia mediului din Constanţa.
Certificat de urbanism din partea administrației locale
Amintim că, anul trecut, Primăria Municipiului Constanța a eliberat un certificat de urbanism pentru Merkez Kadife SRL, care dorește să edifice pe Bulevardul 1 Mai Vechi un imobil de opt etaje, conform documentului amintit.
Conform Certificatului de urbanism nr. 209 din 12 ianuarie 2024, firma intenționează construirea unui imobil de locuințe colective 3S+P+8Er, cu spații comerciale la parter, amenajare teren și împrejmuire incintă, cu respectarea retragerilor etajelor superioare conform reglementărilor aprobate. Imobilul urmează să fie ridicat pe Bulevardul 1 Mai Vechi, lot 10, careu 2.
Date despre societate
Merkez Kadife SRL a fost înființată în 29 martie 2013, având sediul pe Bulevardul I.C. Brătianu nr. 17 din municipiul Constanța. Administrator este Kenan Caliskan, care deține 98% din capitalul social, alături de Marin Cosmin Mitran (1%) și de Gabriel Marcel Bolea (1%).
Cifra de afaceri raportată pentru anul 2024 a fost de 5.268.631 de lei, profitul de 160.357 de lei, datoriile de 2.411.081 de lei, iar compania avea 13 angajați.
Alte investiții în zonă
În aceeași zonă, frații Floriștean, Andrei Roman și Alexandru-Cătălin, au primit undă verde din partea consilierilor locali municipali constănțeni pentru construirea mai multor imobile cu opt etaje.
Amplasamentul studiat se află pe Bulevardul 1 Mai Vechi, careu 2, lot 10. Terenul are o suprafață de 29.434 mp (aproximativ 3 hectare), iar parcela care a generat Planul Urbanistic Zonal necesar este de 1.420 mp. Clădirile vor avea un regim maxim de înălțime P+8E, cu retrageri succesive ale ultimelor patru niveluri.
Loredana MIHAI
Citește și:
