Proiectul afaceriștilor Enache și Magdalena Naciadi, care vizează construirea unui imobil cu șase etaje în cartierul Palazu Mare, se va afla pe masa Comisiei tehnice de urbanism și amenajarea teritoriului din cadrul Primăriei Municipiului Constanța. Investitorii doresc să elaboreze un Plan Urbanistic de Detaliu, pas premergător obiectivului de investiții, iar acesta va fi reanalizat.
Este vorba despre „Reanalizare PUD – construire imobil S+P+6E+etaj tehnic – locuințe colective cu spații comerciale la parter, Palazu Mare, parcela VN 385/1/2, investitor Naciadi Enache – etapa emitere aviz arhitect-șef“.
La începutul anului 2023, Municipalitatea a afișat raportul informării și consultării publice: constănțenii nu au depus contestații, deși zona este sufocată de construcții, aceasta după ce, în luna decembrie 2022, beneficiarii au demarat procedura informării şi consultării publicului privind Planul Urbanistic de Detaliu „Imobil locuințe colective S+P+6E+Et. tehnic, cu spațiu comercial la parter, Zona Palazu Mare, parcela VN385/1/2“, depunând declarația de vecinătăți și planul de situație cu numere poștale, în vederea notificării proprietarilor limitrofi.
Tot în luna ianuarie 2023, la Agenția pentru Protecția Mediului Constanța a fost depus un memoriu de prezentare al obiectivului de investiții. Ulterior, proiectul s-a aflat pe masa Comisiei tehnice de amenajarea a teritoriului și urbanism.
Documentația are la bază Certificatul de urbanism numărul 3048/04.10.2021, eliberat de Primăria Municipiului Constanța, și urmărește „realizarea unei compoziții coerente din punct de vedere urbanistic, configurarea esteticii ansamblului compozițional în zona studiată, mobilare a terenurilor libere și încadrarea în compoziția întregului ansamblu – PUZ Tomis Plus, Palazu Mare“.
Astfel, pe terenul în suprafață totală de 833 mp se va edifica un imobil cu regim de înălțime de S+P+6ET+Etaj Tehnic, cu funcțiunea de locuințe colective, cu spațiu comercial la parter: locuințe tip apartamente de două și trei camere, la etajele I – VI.
Valoarea investiției este 5.008.462,90 lei, iar perioada de implementare este de trei ani de la data emiterii autorizației de construire.
Loredana MIHAI
Citește și:
se rezolva, este de-al nostru.