RAEDPP îl scoate cu forcepsul pe fostul consilier Butnaru din sediul pe care l-a ocupat timp de 20 de ani, în Mamaia

RAEDPP Constanța îl evacuează pe fostul consilier PNL Aurel Butnaru din imobilul pe care acesta l-a folosit, timp de 20 de ani, în stațiunea Mamaia. Este vorba de spațiul în care a funcționat agenția de turism Triumph Comtur, a lui Butnaru, până la expirarea contractului.

În urmă cu circa 20 de ani, mai exact în 2001, între Regia Autonomă Exploatarea Domeniului Public și Privat și SC Triumph Comtur SRL, firmă ce aparține fostului consilier local Aurel Butnaru, a fost semnat contractul de asociere nr. 376/02.03.2001, cu privire la un spațiu situat în zona Hotelului Aurora din stațiunea Mamaia. În baza acestuia, spațiul a fost intabulat.

Triumph Comtur și-a desfășurat, aici, activitatea în domeniul turimsului, până în luna decembrie a anului trecut, când a expirat termenul contractual. Așa cum prevedea actul semnat pentru 20 de ani, spațiul trebuia eliberat și predat în baza unui proces-verbal de predare/primire până la data de 31.12.2019.

Numai că, odată cu ajungerea la termen a acestui contract de asociere, Triumph Comtur nu a restituit imobilul, așa cum prevede contractul, motiv pentru care RAEDPP Constanța se află in imposibilitatea exercitarii drepturilor sale.

Astfel, după ce a mai trecut un an, timp în care reprezentanții Triumph Comtur nu au dat niciun semn că ar vrea să se mute, în data de 30 decembrie 2020 a fost depusă, la Judecătoria Constanța, o acțiune de evacuare a societății lui Aurel Butnaru, astfel încât spațiul să revină proprietarului de drept, Municipiul Constanța, sub administrarea RAEDPP.

De precizat că, așa cum ne-au informat reprezentanții RAEDPP, la încetarea contractului, dreptul de proprietate asupra construcției, rezultată din asociere, s-a transferat necondiționat, de drept, ca efect al încetării convenției, către RAEDPP Constanța, conform art.3 alin.3 din contract, care prevede „În situația în care contractul de asociere încetează, întregul obiectiv realizat conform art. l va trece în proprietatea RAEDPP“.

Acțiunea în instanță nu a avut câștig de cauză, pe fond, întrucât, în data de 16 martie a.c., Judecătoria Constanța a respins-o ca neîntemeiată, motiv pentru care RAEDPP a atacat-o cu apel, în acest sens urmând a se stabili data primului termen de judecată.

Între timp, până la judecarea apelului, o altă acțiune a fost înregistrată. Miercuri, 11 mai a.c., a fost înregistrat, la Tribunalul Constanța, dosarul 3306/118/2022, având ca obiect „Acțiune în constatare – Obligația de a face“, prin care RAEDPP a cerut instanței să constate trei aspecte, și anume:

– încetarea dreptului de proprietate înscris în cartea funciară nr. 248743-CI al Triumph Comtur asupra construcției situate în stațiunea Mamaia, zona Hotel Aurora, ca urmare a încetării, prin ajungere la termen în data de 31.12.2019, a contractului de asociere nr. 376/02.03.2001, în baza căruia a fost intabulat;

– obligarea pârâtei Triumph Comtur SRL în vederea predării spațiului, respectiv în baza unui proces-verbal de predare/primire, conform art. 12 alin.4 din contractul de asociere nr. 376/02.03.2001;

– radierea intabulării dreptului de proprietate înscris în cartea funciară în favoarea Triumph Comtur SRL, ca urmare a încetării contractului de asociere nr. 376/02.03.2001 la data de 31.122019.

Reprezentanții RAEDPP Constanța au motivat acțiunea prin faptul că spațiul comercial ce face obiectul acestei acțiuni a fost construit de regie, în baza urmatoarelor titluri:

– autorizația de construire nr. 627/29.04.2002;

– contractul de asociere nr. 376/02.03.2001, încheiat cu Triumph Comtur SRL;

– proces-verbal de recepție a lucrărilor nr. 586/24.06.2004;

– contractul de asociere nr. 376/02.03.2001 a încetat la 31.12.2019.

Cum se vor finaliza aceste cauze, cea privind evacuarea și cea privind radierea din cartea funciară a firmei lui Butnaru, rămâne de văzut.

De precizat că, așa cum a mai scris FocusPress, Aurel Butnaru, fost consilier local, și-a edificat o construcție cu regim de înălțime P+1E, în baza unei autorizații eliberate de Primăria Constanța în 2014, iar anul trecut a primit aprobare să o supraetajeze.

Daniel ALBU