Litigiul privind utilizarea mărcii „Apollo Residence”, în care controversatul afacerist Mihai Bizu a obținut în primă instanță daune de peste jumătate de milion de lei de la societatea tulceană Alior I&S Intermed SRL, își reia cursul la Constanța. După câteva luni de blocaj procedural, Înalta Curte de Casație și Justiție (ÎCCJ) a decis reluarea procesului, în faza de apel.
Dosarul a ajuns pe masa magistraților de la Curtea de Apel Constanța după ce un dezvoltator imobiliar din Tulcea, cel chemat în judecată, a contestat sentința civilă pronunțată de Tribunalul Tulcea în luna noiembrie 2025.
În loc să intre direct în faza de judecată a apelului, cauza s-a lovit de o chestiune procedurală internă. În luna iunie a acestui an, la nivelul instanței constănțene s-a ivit un conflict negativ de competență între secții, întrucât magistrații nu au putut cădea de acord asupra completului specializat care are atribuția de a soluționa un astfel de litigiu de proprietate intelectuală și concurență neloială.
În aceste condiții, dosarul a fost scos de pe rol și înaintat Înaltei Curți de Casație și Justiție (ICCJ), singura instanță superioară în măsură să stabilească regulatorul de competență. Judecătorii Înaltei Curți au analizat natura juridică a cauzei și au decis retrimiterea dosarului la Curtea de Apel Constanța, desemnând Secția I Civilă drept competentă să soluționeze calea de atac.
Despăgubiri de 545.000 de lei și penalități lunare
Odată clarificat acest impediment, judecătorii Secției I Civile urmează să analizeze dacă sentința pronunțată la Tulcea a fost corectă sau dacă apărarea formulată de societatea pârâtă poate schimba soarta procesului.
Așa cum am mai arătat, totul a început în vara anului 2024, când Mihai Bizu, titularul mărcii înregistrate „Apollo Residence” și dezvoltator cunoscut pe piața imobiliară din Capitală, a acționat în judecată societatea Alior I&S Intermed SRL din Tulcea.
Reclamantul a acuzat firma din județul vecin că își promovează online un proiect imobiliar sub o titulatură identică, profitând astfel de reputația și portofoliul brandului său pentru a atrage clienți.
La fond, Tribunalul Tulcea i-a dat câștig de cauză afaceristului din București. Instanța a reținut reaua-credință a societății tulcene și a obligat-o la plata sumei de 545.000 de lei pentru utilizarea neautorizată a mărcii, cuantum stabilit prin raportare la valoarea de licențiere de pe piața de profil.
Totodată, prin decizia din noiembrie 2025, firma pârâtă a fost obligată să achite despăgubiri de 50.000 de lei plus TVA pentru fiecare lună de întârziere, până la încetarea definitivă a oricărei asocieri cu denumirea protejată.
Argumentele dezvoltatorului tulcean, respinse în primă instanță
Pe parcursul procesului de la Tulcea, reprezentanții Alior I&S Intermed SRL au susținut că nu au intenționat să creeze confuzie pe piață și că alegerea numelui a fost o continuare firească a propriei afaceri locale, având în vedere că dețin de 15 ani restaurantul „Apollo Ballroom”, adresându-se totodată unui alt segment de cumpărători.
Judecătorii primei instanțe au respins aceste argumente, arătând că orice profesionist are obligația legală de a verifica disponibilitatea unei denumiri înainte de a o folosi în activități comerciale.
Mai mult, magistrații tulceni au apreciat că nici alăturarea numelui orașului „Tulcea” lângă marca „Apollo Residence” și nici schimbarea ulterioară a denumirii proiectului în „Apollo Garden Estate” — demers făcut abia după deschiderea procesului — ”nu au înlăturat riscul de confuzie, în condițiile în care identitatea vizuală folosită pe rețelele sociale a rămas aceeași”, după cum se arată în motivarea instanței.
În continuare, judecătorii de la Secția I Civilă a Curții de Apel Constanța urmează să stabilească dacă distanța geografică dintre piețele imobiliare din Tulcea și București reprezintă un argument suficient pentru a înlătura acuzațiile de contrafacere și concurență neloială sau dacă protecția exclusivă a mărcii la nivel național prevalează în fața strategiilor comerciale locale.
Date despre firmă și un proiect imobiliar anunțat în 2023
Alior I&S Intermed SRL, firma chemată în judecată, anunța, în 2023, intenția edificării unui bloc în municipiul Tulcea. În acest sens, firma a solicitat de la Agenţia pentru Protecţia Mediului Tulcea acordul de mediu pentru proiectul „Construire clădire rezidenţială”, propus a se realiza pe strada Sabinelor nr.72.
Potrivit datelor oficiale, societatea a fost înființată în anul 2014 și are ca obiect de activitate – restaurante.
Asociați sunt Sultana și Neculae Masaca, fiecare cu câte 50%.
Totodată, societatea mai deține și un cod CAEN pentru închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate. Pe acestă firmă funcționează și restaurantul Apollo Ballroom, cel menționat mai sus, în justificarea provenienței denumirii ”Apollo”, invocată de pârâți.
Cine este reclamantul Mihai Bizu
Așa cum arătam inițial, milionarul Mihai Bizu, cel care deține brandul ”Apollo Residence”, iar de-a lungul timpului, a ridicat zeci de blocuri, în Popeşti Leordeni, aproape de staţia de metrou Dimitrie Leonida, IMGB şi comuna Chiajna. De altfel, el s-a numărat printre cei mai cunoscuţi dezvoltatori imobiliari din Bucureşti şi judeţul Ilfov.
El a intrat în atenția organelor de anchetă în 2020, după ce și-a violat soția și apoi a încercat să o omoare, într-un apartament din stațiunea Mamaia. Pentru aceste fapte a fost condamnat la 2 ani și 8 luni de închisoare și char a fost încarcerat. A scăpat câteva zile mai târziu, după ce a făcut un denunț.
Daniel ALBU
