Și-a construit balcon și terasă fără autorizație, apoi și-a recompartimentat casa, tot ilegal, iar acum trebuie să demoleze tot

Încă un constănțean este pe punctul de a-și demola tot ce a construit pe proprietatea sa fără a avea autorizație de la primărie. Nu vorbim doar despre construcții noi, ci și despre modificarea locuinței existente deja, potrivit reclamației depusă la dosar.

Primarul municipiului Constanța a obținut în instanță o decizie favorabilă pentru desființarea unor lucrări de construcție realizate ilegal de către cetățeanul M.R.I. Deși hotărârea a fost pronunțată în primă instanță de Judecătoria Constanța în urmă cu ceva timp, dosarul a ajuns în faza de apel la Curtea de Apel Constanța, unde următorul termen de judecată a fost fixat pentru luna ianuarie a anului viitor.

Situația a ieșit la iveală în luna iulie a anului 2020, când polițiștii locali din cadrul Direcției Generale Poliția Locală Constanța au efectuat un control la un imobil din municipiu. La fel ca în multe alte situații similare, agenții au constatat că proprietarul a executat o serie de lucrări fără a deține autorizația necesară, eliberată de autoritțile locale.

Mai exact, proprietarul a desființat două anexe și mai mulți pereți interiori de la parter pentru a recompartimenta locuința, a amenajat o baie nouă și a extins unele încăperi. Totodată, a modificat și creat noi goluri de uși și ferestre, inclusiv pentru accesul exterior.

Modificările au vizat și etajul clădirii, unde proprietarul a mărit o cameră, a construit un balcon, a montat o scară exterioară metalică și a amenajat o terasă acoperită cu policarbonat. De asemenea, gardul proprietății a fost supraînălțat cu structuri din lemn și metal.

Pentru aceste fapte, bărbatul a fost sancționat contravențional cu o amendă de 2.000 de lei și a fost dispusă oprirea imediată a lucrărilor și i s-a acordat un termen de 90 de zile pentru obținerea autorizației de construire în vederea intrării în legalitate. În caz contrar, avea obligația de a desființa lucrările și de a aduce imobilul la starea inițială.

Ulterior, în noiembrie 2021, un nou control al Poliției Locale a arătat că măsurile nu au fost respectate. Deși proprietarul a inițiat anumite demersuri pentru a intra în legalitate, acestea nu s-au finalizat cu emiterea unei autorizații, iar construcțiile ilegale au rămas pe loc. Prin urmare, în vara anului 2022, Primăria Constanța l-a acționat în judecată.

Analizând înscrisurile depuse la dosar, magistrații Judecătoriei Constanța au admis acțiunea municipalității.

Instanța l-a obligat pe proprietar să desființeze lucrările realizate fără autorizație, stabilind un termen de 90 de zile de la data la care hotărârea va rămâne definitivă. Judecătorii au autorizat totodată reprezentanții primăriei ca, în cazul în care constănțeanul nu își va îndeplini obligația la timp, să execute ei lucrările de demolare, cheltuielile urmând să fie suportate integral de contravenient.

Decizia instanței de fond a fost atacată, iar soluționarea definitivă a litigiului se va judeca la Curtea de Apel Constanța, la începutul anului viitor.

Daniel ALBU