Irina Maria Pilici, soția patronului cofetăriei Bel-Éclair, mai are de așteptat până când poate construi un imobil cu două etaje în Zona Peninsulară din municipiul Constanța. În prezent, pe amplasament se desfășoară cercetări arheologice.
În acest sens, beneficiarul obiectivului de investiții a obținut de la Ministerul Culturii Autorizația de cercetare arheologică preventivă numărul 103/3.06.2023. Astfel, Direcția Patrimoniu Cultural a autorizat Muzeul de Istorie Națională și Arheologie Constanța să efectueze săpături arheologice preventive în situl Tomis (Orașul antic Tomis), în punctul de pe strada Traian numărul 12 din municipiu, pe terenul aflat în proprietatea Irinei Maria Pilici.
În luna aprilie a.c., Municipalitatea a lansat în consulare publică Planul Urbanistic de Detaliu pentru acest proiect imobiliar, iar în data de 8 iunie a.c., acesta a fost dezbătut de Comisia tehnică de amenajarea teritoriului și urbanism din cadrul Primăriei Constanța, pentru emiterea avizului arhitectului-șef.
Terenul ce face obiectul documentației se află în zona centrului istoric al municipiului Constanța, la aproximativ 75m vest de Piața Ovidiu. El are acces direct la străzile Traian (la sud) si Petru Rareș (la est), având o amplasare pe colț.
Conform Planului Urbanistic Zonal Peninsulă, aprobat prin Hotărârea Consiliul Local nr. 416/21.11.2003, terenul care a generat PUD se regăsește în zona de reglementare CS1 – zonă comercială și de servicii/zone situate în lungul pietonalelor majore, în care este necesară realizarea / menținerea unor funcțiuni cu acces public la parterul clădirilor.
Terenul studiat face parte din zona de locuințe colective mici pe lot, construite în regim continuu (în general, în perioada de la începutul secolului XX până la cel de-al doilea Război Mondial) și de servicii generale de comerț / alimentație publica. Zona și-a păstrat un caracter relativ omogen, fără inserții contemporane discordante, dar cu aspect mozaical (respectiv clădiri renovate / restaurate alături de clădiri aflate în stare proastă sau în stare de ruină).
Raportul arheologic preliminar precizează că: „În zona centrală a acestui subsol, la adâncimea de 4,8 – 5m, au fost descoperite resturile unei bolte lucrate din cărămidă. Facem mențiunea că această amenajare constructivă, a cărei adâncime merge până la 6m, nu reprezintă niciun fel de interes patrimonial, fiind boltă modernă, contemporană imobilului demolat”.
Tema-program propune realizarea unei clădiri cu funcțiuni mixte, cu regimul de înălțime subsol, parter, două etaje și pod, în condițiile de aliniament și ocupare a terenului specificate în PUZ.
Construcția propusă va avea funcțiuni repartizate pe înălțime astfel: parter – alimentație publică, subsol -funcțiuni anexe alimentației publice de la parter. Subsolul adăpostește funcțiuni tehnice la care nu este permis accesul public, iar etajele I și II vor găzdui apartamente (tip studio/garsonieră) de închiriat în scop turistic.
Irina Maria Pilici este notar public și este fiica cunoscutului afacerist constănțean George Guci. Tatăl său are mai multe afaceri în domeniul turismului. Irina Maria Guci s-a căsătorit, în 2016, cu Tănase Pilici, patronului cofetăriei Bel-Éclair.
Loredana MIHAI
Citește și:
