Consilierii locali municipali au votat marţi, 28 decembrie, taxele şi impozitele pentru anul viitor. Au existat o serie de amendamente la proiectul de hotărâre privind stabilirea impozitelor și taxelor locale la nivelul municipiului Constanța în anul 2022, forma consolidată. Cu 25 de voturi pentru și 1 împotrivă, amendamentul USR privind nemajorarea impozitului pentru spațiile comerciale neutilizate în cazul în care acestea sunt afectate de executarea unor lucrări publice, edilitare, a fost aprobat.
De asemenea, cu 26 de voturi pentru, amendamentul USR privind neimpozitarea clădirilor în care se desfășoară activități sportive a fost aprobat.
În schimb, cu 9 voturi pentru și 17 împotrivă, amendamentul consilierilor USR privind eliminarea aplicării cotei suplimentare de 15,4% în cazul impozitului pentru clădiri nerezidențiale, pentru persoanele fizice, nu a fost aprobat.
Aşadar, pentru clădirile nerezidențiale aflate în proprietatea persoanelor
fizice, impozitul/taxa pe clădiri se calculează prin aplicarea cotei de 1,3%
asupra valorii impozabile a clădirii.
Impozitul/taxa pe clădiri se majorează cu o cotă adițională de 15,4%.
În cazul clădirilor nerezidențiale utilizate în scop comercial (spații comerciale), amplasate în zona și la frontul arterelor, în care nu se desfășoară activități economice, fiind neutilizate/închise pe o perioadă mai mare de 30 de zile consecutive în cursul unui an calendaristic, impozitul/taxa stabilit(ă) se majorează cu o cotă adițională de 50%. Această majorare a fost aprobată deşi, în discuţii anterioare, nici consilierii PNL nu păreau să susţină propunerea, ba chiar o catalogau drept “stupidă”. “Dacă un proprietar nu găseşte chiriaş, cum să îl suprataxăm?!”, a comentat un consilier PNL care, însă, a votat proiectul fără a aduce vreun amendament în privinţa acestui punct din proiect.
Majorarea va afecta proprietarii clădirilor din următoarele zone:
– zona peninsulară;
– bd. Tomis, tronsonul cuprins între bd. Aurel Vlaicu și str. Traian;
– bd. Mamaia, tronsonul cuprins între str. I G Duca și intrarea în stațiunea Mamaia;
– bd. 1 Decembrie 1918;
– bd. Al Lăpușneanu;
– str. Traian;
– str. Ștefan cel Mare;
– str. I G Duca;
– bd. Ferdinand.
În continuare, pentru clădirile neîngrijite situate în intravilanul localității, impozitul pe clădiri se majorează cu până la 500%. În schimb, pentru plata cu anticipaţie a tuturor obligaţiilor către bugetul local datorate pentru întregul an, până la data de 31 martie inclusiv, persoanelor fizice li se acordă o bonificaţie de 10% la impozitul/taxa pe clădiri.
Impozitele/taxele pentru persoanele juridice
Pentru clădirile rezidenţiale aflate în proprietatea sau deţinute de persoanele juridice, impozitul/taxa pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote de 0,2% asupra valorii impozabile a clădirii. Pentru clădirile nerezidenţiale aflate în proprietatea sau deţinute de persoanele juridice, impozitul/taxa pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote de 1,3% asupra valorii impozabile a clădirii. Impozitul/taxa pe clădiri se majorează cu o cotă adițională de 30,8%. Pentru clădirile nerezidenţiale aflate în proprietatea sau deţinute de persoanele juridice, utilizate pentru activităţi din domeniul agricol, impozitul/taxa pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote de 0,4% asupra valorii impozabile a clădirii.
Cine beneficiază de scutiri
Se acordă scutire la impozitul/taxa pe clădiri pentru:
1.Clădirile utilizate pentru furnizarea de servicii sociale de către organizaţii neguvernamentale şi întreprinderi sociale ca furnizori de servicii sociale.
2. Clădirile utilizate de organizaţii nonprofit folosite exclusiv pentru activităţile fără scop lucrativ.
3. Clădirile restituite potrivit art. 16 din Legea nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate în mod abuziv în perioada 6 martie 1945-22 decembrie 1989, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, pentru perioada pentru care proprietarul menţine afectaţiunea de interes public.
-Clădirile retrocedate potrivit art. 1 alin. (10) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 94/2000 privind retrocedarea unor bunuri imobile care au aparţinut cultelor religioase din România, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, pentru perioada pentru care proprietarul menţine afectaţiunea de interes public.
-Clădirile restituite potrivit art. 1 alin. (5) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 83/1999 privind restituirea unor bunuri imobile care au aparţinut comunităţilor cetăţenilor aparţinând minorităţilor naţionale din România, republicată, pentru perioada pentru care proprietarul menţine afectaţiunea de interes public.
-Clădirea nouă cu destinaţie de locuinţă, realizată în condiţiile Legii locuinţei nr. 114/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi clădirea cu destinaţie de locuinţă, realizată pe bază de credite, în conformitate cu Ordonanţa Guvernului nr. 19/1994 privind stimularea investiţiilor pentru realizarea unor lucrări publice şi construcţii de locuinţe, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 82/1995, cu modificările şi completările ulterioare.
În cazul înstrăinării clădirii, scutirea de impozit nu se aplică noului proprietar al acesteia.
M.M.
Citeşte şi:
