Valica Țârlea, condamnat într-un dosar privind infracţiuni informatice, intenționează să construiască, împreună cu Mariana Țârlea, un ansamblu de locuințe în comuna Valu lui Traian. În acest sens, a depus la Agenția pentru Protecția Mediului Constanța documentația necesară pentru elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal.
Obiectul documentaţiei depuse la APM Constanța îl constituie studierea stabilirii condiţiilor urbanistice privind parcelarea unor terenuri, proprietate privată, situate în intravilanul localității Valu lui Traian, pentru realizarea de loturi individuale în vederea construirii de locuinţe unifamiliale, realizarea căilor de acces şi echiparea edilitară a parcelelor.
Necesitatea Planului Urbanistic Zonal este menționată în Certificatul de urbanism nr. 552/12.11.2021, emis de către autoritatea publică a localității Valu lui Traian. Imobilul care face obiectul prezentului studiu este un teren fără construcții format dintr-o parcelă amplasat în partea de nord a localității. Proprietatea studiată este în suprafaţă de 5.000 mp.
Fondul construit în vecinătatea zonei studiate este reprezentat, preponderent, de locuințe individuale fără un stil arhitectural aparte. Prin ansamblul propus, beneficiarii își propun să contribuie la susținerea dezvoltării zonei rezidențiale, aducând un plus estetic și funcțional zonei.
Terenurile reglementate vor avea acces la toate rețelele edilitare din localitate si anume: telecomunicații, gaze, energie electrică (LEA medie tensiune 20KV), iar ulterior la apă și canalizare.
Prin Planul Urbanistic Zonal se reglementează condițiile în care se va putea edifica viitorul ansamblu de locuințe și servicii. Pentru realizarea obiectivului documentației se propune modificarea, prin PUZ, a subzonelor functionale, prin care se menționează locuințe individuale si colective mici cu maximum P+2 niveluri, în regim de construire continuu (înșiruit) sau discontinuu (cuplat sau izolat), amenajări aferente locuinţelor: căi de acces carosabile şi pietonale private, parcaje, garaje, spații plantate, locuri de joacă pentru copii, amenajări de sport pentru tineret, împrejmuiri.
Totodată, este menționat faptul că Planul Urbanistic Zonal este în curs de avizare, urmând a fi supus dezbaterii și avizării Comisiei Tehnice de Urbanism și Amenajarea Teritoriului din cadrul Consiliul Local.
Acesta se va supune dezbaterii și aprobării Consiliului Local Valu lui Traian, după care reglementările cuprinse în documentație vor fi respectate conform prevederilor legale în vigoare. Pentru realizarea investiției, beneficiarul va face demersurile necesare în continuare, potrivit legilor în vigoare.
Precizăm că Valica Țârlea a fost condamnat alături de mai multe persoane, la trei ani de închisoare, pentru săvârşirea infracţiunii de falsificare a instrumentelor de plată electronică și, totodată, a mai fost condamnat pentru săvârşirea infracţiunii de constituire a unui grup infracţional organizat, pentru care a primit cinci ani de închisoare.
Loredana MIHAI
