Un bloc aflat în construcție în zona cluburilor din Mamaia Nord se va modifica. În cursul zilei de marți, 17 iunie a.c., Primăria Municipiului Constanța a emis Autorizația de Construire (AC) nr. 480 ce vizează „Modificare a proiectului autorizat prin AC nr. 901/2023, cu referire la proiectele anterioare autorizate prin AC nr. 1129 din 15.12.2022 și AC nr. 920 din 11.11.2021 – «Construire imobil S+P+12-15E+terasă circulabilă, cu funcțiunea de apartamente de vacanță și spații comerciale la parter»“.
Mai exact, modificările propuse includ extinderea etajelor peste subsol, recompartimentări interioare, modificări ale fațadelor prin remodelare și micșorarea ieșirilor în consolă, și organizare de șantier. În urma extinderii etajelor (a coeficientului de utilizare a terenului de 1.800mp), vor fi amenajate 153 de apartamente, față de 99 inițial.
Imobilul cu 15 etaje este construit pe Aleea Lamia de afaceristul Ilie Panait. Dar proiectul edificării acestui imobil a reprezentat motiv de dispută între omul de afaceri și Primăria Constanța.
La începutul anului 2020, Primăria Constanța a emis un certificat de urbanism pentru imobilul propus de afaceristul Ilie Panait, cu un coeficient de utilizare a terenului (CUT) de 4 raportat la suprafața terenului său. Panait a contestat acest lucru, arătând că un certificat anterior, din 2019, îi permitea un CUT de 4 raportat la suprafața Unității Teritoriale de Referință (UTR), conform regulamentelor locale de urbanism.
După ce administrația locală a refuzat revizuirea certificatului, investitorul a dat în judecată Primăria, în septembrie 2020, solicitând anularea certificatului și emiterea unuia nou cu CUT calculat corect. Tribunalul Constanța i-a dat câștig de cauză în mai 2021, obligând Primăria să corecteze certificatul conform regulilor urbanistice în vigoare.
Primarul Vergil Chițac a făcut recurs, dar Curtea de Apel Constanța l-a respins definitiv săptămâna trecută, confirmând dreptatea lui Panait.
Andreea CONDURACHE
