Un cunoscut om de afaceri își vinde terenul din stațiunea Mamaia, cu tot cu documentația PUD pentru construirea unui bloc cu șase etaje

Un cunoscut afacerist de la malul mării scoate la vânzare terenul generos pe care îl deține în zona de nord a litoralului românesc. Pentru acest amplasament, a elaborat un Plan Urbanistic de Detaliu ce permite dezvoltarea unui proiect imobiliar cu până la șase etaje.

Terenul este deținut de Daniel Angelin Ciric, are o suprafață de 804 mp și este situat în zona Hotelului Perla, pe locul unde a funcționat Grădina de Vară a Teatrului din stațiune.

Anul trecut, a fost votat și proiectul pentru elaborarea unui PUD, prin care beneficiarului i se permite construirea unui imobil cu regim de înălțime S+P+M+6E și funcțiunea de locuințe colective.

Recent, a fost publicat un anunț prin care este scos la vânzare terenul de 804mp, pentru suma de 650.000 de euro. Detalii importante ale terenului:

• funcțiuni admise: proiecte turistice, apartamente de vacanță, locuințe permanente (individuale și colective), restaurante, comerț, servicii de sănătate, activități sportive și agrement
• procentul de ocupare al terenului (POT): 40-70%, ceea ce permite o utilizare eficientă a terenului
• coeficientul de utilizare a terenului (CUT): 4, pentru o construcție de mare amploare.

„Acest teren îți oferă toate condițiile necesare pentru a construi un proiect de succes, într-una dintre cele mai populare și dorite locații de pe litoralul românesc. Alege să investești inteligent și să fii parte din viitorul dezvoltării în Mamaia“, se arată în anunțul de vânzare al terenului.

Ce prevede proiectul lui Daniel Angelin Ciric

Proiectul PUD-ului aprobat prevede un imobilul nou care va avea intrarea principală pietonală înspre est, iar accesurile auto, înspre nord si sud. Clădirea ar fi fost proiectată astfel încât să îndeplinească cerințele minime de însorire, parcajele să fie în interiorul parcelei, în numărul minim cerut pentru vizitatori, să permită accesul mașinii de salubritate, intervenție, ambulanță etc. Aceste accesuri se vor realiza din zonele de nord și sud. La subsol sunt prevăzute o parcare și un adăpost de protecție civilă și spațiu tehnic, la parter parcare și un spațiu tehnic, iar la mezanin și etajele I – VI, apartamente de locuit cu două și trei camere. În total pot fi 33 de unități locative, sub 100 mp fiecare.

Loredana MIHAI 

Citește și: