Piața imobiliară din Constanța pare să fi atins un nou nivel: un apartament situat la ultimele două etaje ale unui bloc din 1953 este scos la vânzare pentru nu mai puțin de 1.000.000 de euro. Vorbim de un duplex rezultat din unirea a două garsoniere și a unui apartament de trei camere, cu o suprafață utilă de 130 mp (178 mp construiți) și o vedere panoramică spectaculoasă asupra Mării Negre și a zonei portuare, fiind situat în Zona Peninsulară a orașului.
Proprietatea este promovată drept „ultralux“, fiind renovată în 2012 și având în componență trei camere, un dormitor, o bucătărie și o baie cu geam. Cu toate acestea, apartamentul se află într-un bloc obișnuit, cu cinci niveluri, ridicat în perioada postbelică, fără statut de clădire istorică sau alte elemente de patrimoniu care să justifice prețul exorbitant.
Ceea ce ridică și mai multe semne de întrebare este faptul că în aceeași zonă – Peninsula Constanței, cunoscută pentru farmecul ei istoric – se găsesc imobile cu valoare arhitecturală reală, la prețuri considerabil mai mici. De exemplu, o vilă interbelică reabilitată, cu 18 camere, construită în 1940, din cărămidă, este listată la doar 730.000 de euro. Vorbim de o clădire cu caracteristici istorice, aflată la doar câteva minute distanță de apartamentul „ultralux“.
În plus, alte apartamente din Zona Peninsulară – cu vedere la mare sau către străduțele vechi, încărcate de istorie – sunt scoase la vânzare la prețuri cuprinse între 200.000 și 400.000 de euro.
Rămâne de văzut dacă cineva va plăti suma cerută pentru acest apartament care, deși bine poziționat, rămâne un produs imobiliar standard, într-un bloc vechi, fără un element excepțional care să justifice milionul de euro cerut.
Loredana MIHAI
