O nouă investiție imobiliară este pregătită să prindă contur în municipiul Constanța. SC Dakonis Imobiliar SRL, companie cunoscută pentru proiectele sale din zona de vest a orașului, dorește să elaboreze un Plan Urbanistic de Detaliu (PUD). Proiectul vizează un teren situat pe strada Nerva (De 929/40), în zona Valu lui Traian – DN 3.
Potrivit memoriului justificativ aferent PUD-ului, terenul vizat se află în proximitatea Bulevardului I.C. Brătianu și are o suprafață de peste 3.000 mp, ceea ce impune, conform legislației urbanistice, întocmirea și aprobarea unui Plan Urbanistic de Detaliu. Certificatul de urbanism nr. 719/06.05.2025, emis de Primăria Municipiului Constanța, precizează această obligație, în temeiul Regulamentului de urbanism aferent PUZ-ului Valu lui Traian – DN 3, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr. 319/20.11.2012.
Amplasamentul analizat se află pe o arteră rutieră pietruită până în dreptul terenului, infrastructura actuală fiind realizată odată cu edificarea construcției BHS Trans pe parcela vecină. Accesul rutier se face din Bulevardul I.C. Brătianu, prin sensul giratoriu din zona ansamblului Novopolis/Dacia Rent Car Service, continuând prin strada Claudius și strada Nerva.
Documentația de urbanism detaliază reglementările prevăzute în PUZ-ul Valu lui Traian – DN 3 și propune construirea unei clădiri cu regim de înălțime de maximum două niveluri supraterane (P+1). Imobilul va avea funcțiuni mixte – servicii, comerț, depozitare și birouri administrative –, urmând ca după aprobarea PUD-ului să fie elaborat proiectul tehnic și, ulterior, demarată efectiv construcția.
Publicul este invitat să transmită observații și propuneri asupra documentelor disponibile pe site-ul Primăriei Municipiului Constanța până în data de 13.10.2024. Observațiile pot fi transmise prin e-mail, la primarie@primaria-constanta.ro, sau prin poștă, la adresa Primăria Municipiului Constanța – Bulevardul Tomis nr. 51, et. 2, Serviciul Planificare Urbană și Mediu, ori pot fi depuse la Registratură sau la Centrul de Informare Cetățeni din incinta City Park Mall.
Dakonis Imobiliar SRL a fost înființată în anul 2011, având sediul în Municipiul Constanța. Asociați în firmă sunt Cociu Pașata, cu 70% din capitalul social, și Nicoleta Pașata, cu 30%. Pentru anul 2024 firma a raportat o cifră de afaceri de 5.775.907 lei, pierderi de 1.281.585 de lei și datorii de 5.226.783 de lei, cu trei angajați.
Documentația poate fi consultată AICI!
Mihaela GIUGLEA
