Un imobil situat pe strada Avram Iancu nr. 17, din centrul Constanței, se află în plin proces de renovare și modernizare. În paralel cu lucrările efectuate la clădire, Sial Com 2000 SRL pregătește și un Plan Urbanistic Zonal prin care urmărește modificarea reglementărilor urbanistice pentru terenul aferent, în suprafață de 809 metri pătrați. Documentația a fost depusă la Direcția Județeană de Mediu Constanța, care a decis, în urma ședinței Comitetului Special Constituit, că planul nu necesită evaluare de mediu și urmează să fie supus procedurii de adoptare fără aviz de mediu.
Societatea Sial Com 2000, prin Kub Atelier SRL, a depus la Direcția Județeană de Mediu un Plan Urbanistic Zonal care prevede modificarea reglementărilor urbanistice ale unui tern aflat pe strada Avram Iancu nr. 17 din Constanța, cu o suprafață de 809 metri pătrați.
Potrivit documentației, prin noul PUZ se propune schimbarea reglementării din ZRL4 – subzona locuințelor colective medii, cu regim de înălțime P+3-4E în ZCM – subzona mixtă situată în interiorul limitelor zonei protejate. Utilizările admise sunt: locuințe individuale, locuințe colective de mici dimensiuni, spații cabinete medicale, de avocatură sau birouri de arhitectură, unități de alimentație publică, spații culturale sau de agrement.
Direcția Județeană de Mediu Constanța a decis, în urma ședinței Comitetului Special Constituit din 16 septembrie 2026, că planul nu necesită evaluare de mediu și urmează să fie supus procedurii de adoptare fără aviz de mediu.
În paralel, clădirea aflată la aceeași adresă se află în renovare. Lucrările au avansat, iar fațadele au fost deja finalizate. Clădirea ar urma să fie transformată într-un centru sportiv integrat. Autorizația de construire nr. 153 a fost emisă la 18 februarie 2025, iar termenul de execuție prevăzut în autorizație este de doi ani de la data anunțării lucrărilor.
În imediata apropiere, pe strada Avram Iancu nr. 21, funcționează „Atena Swim Center”, primul bazin privat de înot din Constanța, deschis de Răzvan Florea în anul 2013. Fostul sportiv este primul înotător român care a câștigat o medalie olimpică la masculin și a fost, totodată, consilier local PSD.
Sial Com 2000 SRL a fost înființată în anul 1999 și are sediul în municipiul Constanța. Asociați sunt Răzvan Ionuț Florea, Iulia Oana Florea și Florin Cristian Nicola. Pentru anul 2025, societatea a raportat o cifră de afaceri în valoare de 2,8 milioane de lei, un profit net de 435.752 de lei și datorii de peste 3,5 milioane de lei.
Andreea CONDURACHE
