Consilierii locali ai Municipiului Constanța sunt convocați în şedinţă ordinară, luni, 30 iunie a.c., ora 14.00. Aceasta se va desfășura prin mijloace electronice, printr-o platformă online de videoconferință. Sunt prezenți toți cei 27 de consilieri locali. Proiectele numărul 30 de pe ordinea de zi și 5 de pe ordinea de zi suplimentară au fost retrase de primarul Vergil Chițac.
Proiectul ordinii de zi:
1. Aprobarea procesului verbal al şedinţei extraordinare a Consiliului local al municipiului Constanţa din data de 20.05.2025; – PROIECTUL A FOST APROBAT
2. Aprobarea procesului verbal al şedinţei extraordinare a Consiliului local al municipiului Constanţa din data de 27.05.2025; – PROIECTUL A FOST APROBAT
3. Aprobarea procesului verbal al şedinţei ordinare a Consiliului local al municipiului Constanţa din data de 30.05.2025; – PROIECTUL A FOST APROBAT
4. Proiect de hotărâre nr. 243/2025 privind acordul de numire a persoanelor propuse să exercite controlul financiar preventiv propriu la societatea PATRIMONIU CONSTANȚA LITORAL S.R.L.; – PROIECTUL A FOST APROBAT
iniţiator: primar Vergil Chiţac
– avize Comisiile de specialitate nr. 1, nr. 3 şi nr. 5
Propunerile sunt Daniela Țăranu și Ioana Cîrbu. Consilierul local Felicia Ovanesian nu a votat acest proiect.
Concret, Ioana Mădălina Cîrbu, care are funcția de contabil, este persoana desemnată să exercite controlul financiar preventiv propriu, în locul Danielei Țăranu.
5. Proiect de hotărâre nr. 241/2025 privind aprobarea Raportului asupra activității de administrare desfășurată de Consiliul de administrație al societății TERMOFICARE CONSTANȚA S.R.L. pentru anul 2024 și a Raportului privind remunerațiile și alte avantaje acordate membrilor Consiliului de Administrație și directorilor societății TERMOFICARE CONSTANȚA S.R.L. pentru anul 2024; – PROIECTUL A FOST APROBAT
iniţiator: primar Vergil Chiţac
– avize Comisiile de specialitate nr. 1, nr. 3 şi nr. 5
6. Proiect de hotărâre nr. 246/2025 privind aprobarea contractării de către societatea TERMOCENTRALE CONSTANȚA S.R.L. a unei scrisori de garanție bancară din partea Băncii Comerciale Române, în favoarea OMV PETROM S.A.; – PROIECTUL A FOST APROBAT
iniţiator: primar Vergil Chiţac
– avize Comisiile de specialitate nr. 1, nr. 3 și nr. 5
7. Proiect de hotărâre nr. 229/2025 pentru modificarea HCL nr. 15/2025 privind aprobarea organigramei și a statului de funcții ale Spitalului Clinic de Boli Infecțioase Constanța; – PROIECTUL A FOST APROBAT
iniţiator: primar Vergil Chiţac
– avize Comisiile de specialitate nr. 1, nr. 3, nr. 4 şi nr. 5
8. Proiect de hotărâre nr. 225/2025 pentru modificarea HCL nr. 188/2023 privind aprobarea documentației de avizare a lucrărilor de intervenție și a principalilor indicatori tehnico-economici pentru obiectivul de investiții „Creșterea eficienței energetice a imobilului Școala Gimnazială nr. 14, Palazu Mare Constanța” – componenta 1 – Școala Gimnazială nr. 14; – PROIECTUL A FOST APROBAT
iniţiator: primar Vergil Chiţac
– avize Comisiile de specialitate nr. 1 și nr. 4
9. Proiect de hotărâre nr. 226/2025 pentru modificarea HCL nr. 189/2023 privind aprobarea documentației de avizare a lucrărilor de intervenție și a principalilor indicatori tehnico-economici pentru obiectivul de investiții „Creșterea eficienței energetice a imobilului Școala Gimnazială nr. 14, Palazu Mare Constanța” – componenta 2 – Grădinița nr. 39; – PROIECTUL A FOST APROBAT
iniţiator: primar Vergil Chiţac
– avize Comisiile de specialitate nr. 1 și nr. 4
10. Proiect de hotărâre nr. 204/2025 privind aprobarea oportunităţii vânzării prin licitaţie publică a terenului în suprafaţă de 309 mp situat în municipiul Constanţa, str. Salonic nr. 12, identificat cu număr cadastral 245641, proprietatea privată a municipiului Constanţa, aferent construcţiei C1, cu respectarea dreptului de preempţiune a doamnei Percsi Letiţia – Ligia; – PROIECTUL NU A FOST APROBAT
iniţiator: primar Vergil Chiţac
– avize Comisiile de specialitate nr. 1 și nr. 5
Acest proiect a fost supus votului și în ședința trecută, fiind respins.
Terenul aparține domeniului privat al municipiului Constanța, conform HCL nr.109/2005 privind centralizarea „inventarului bunurilor care aparțin domeniului privat al municipiului Constanța”. Între municipiul Constanța și proprietarul terenului pe care este edificată construcția(S+P+1E) există un contract de concesiune în vigoare. Conform legislației în vigoare, actualul concesionar este îndreptățit să își exercite dreptul de preempțiune la vânzare.
Decizia de vânzare vine ca urmare a răspunsului formulat de Direcția Generală Urbanism și Patrimoniu, potrivit căruia imobilul nu poate fi valorificat la maxim, astfel încât nu se justifică menținerea acestuia în patrimoniul municipalității. De asemenea, terenul nu a fost identificat în lista de proiecte de interes public, care pot constitui obiectivul unei investiții finanțate din fonduri europene sau fonduri de la bugetul local. Mai mult, terenul nu este inclus în Registrul Local al Spațiilor Verzi, iar municipalitatea nu intenționează demararea vreunui proiect de utilitate publică pe acest amplasament.
11. Proiect de hotărâre nr. 156/2025 privind aprobarea oportunităţii vânzării prin licitaţie publică a terenului în suprafaţă de 467 mp situat în municipiul Constanţa, Bd. Tomis nr. 96, Club SNC, identificat cu număr cadastral 258871, proprietatea privată a municipiului Constanţa, aferent construcţiei 258871-C1, cu respectarea dreptului de preempţiune al societăţii Şantierul Naval Constanţa SA; – PROIECTUL A FOST APROBAT
iniţiator: primar Vergil Chiţac
– avize Comisiile de specialitate nr. 1 și nr. 5
Și acest proiect a fost supus aprobării proiectului în ședința anterioară. Proiectul fusese respins.
,,Se încalcă regulamentul local. Terenul ar putea fi exploatat, încasându-se ceva de la cel care are clădirea pe teren, lucru care nu s-a întâmplat. Voi vota împotrivă”, a spus Felicia Ovanesian.
„Nu mi-aș fi imaginat că putem fi atât de ilogici. Lăsăm pe 49 de ani cu 500 de euro, dar dacă îl vindem, încasăm 25.000 de euro. Aveți, într-adevăr, o gândire… avangardistă. Sper că ați înțeles ironia”, i-a răspuns primarul Vergil Chițac.
12. Proiect de hotărâre nr. 238/2025 privind aprobarea vânzării prin licitație publică, a caietului de sarcini, a fișei de date a procedurii, precum și a raportului de evaluare ce stabilește prețul minim de pornire a vânzării terenului în suprafață de 222 mp situat în municipiul Constanța, str. Șoseaua din Vii nr.52, identificat cu număr cadastral 260193, proprietatea privată a municipiului Constanța; – PROIECTUL A FOST APROBAT
iniţiator: primar Vergil Chiţac
– avize Comisiile de specialitate nr. 1 și nr. 5
Consilierul local Felicia Ovanesian spune că va vota împotriva acestui proiect din cauza prețului mult prea mic. Oana Martin a intervenit și a spus că acest preț a fost stabilit pentru că terenul este neconstruibil.
13. Proiect de hotărâre nr. 248/2025 privind aprobarea raportului de evaluare nr.2504091/09.04.2025, înregistrat la Primăria municipiului Constanța sub nr.83073/10.04.2025, ce stabilește diferența de preț rezultată ca urmare a modificării reglementărilor și funcțiunilor urbanistice ale terenului situat în stațiunea Mamaia, limitrof Complex Victoria; – PROIECTUL A FOST APROBAT
iniţiator: primar Vergil Chiţac
– avize Comisiile de specialitate nr. 1 și nr. 5
,,Cred că s-a interpretat greșit data trecută această solicitare. Facem o simplă piscină la nivelul cu solul. Ne dorim să creștem calitatea serviciilor oferite clienților. Ne dorim să facem o simplă piscină și dorim să plătim această sumă de aproximativ 270 de euro pe fiecare metru pătrat”, a declarat Sebastian-Ionut Puznava
14. Proiect de hotărâre nr. 239/2025 privind aprobarea vânzării prin licitație publică, a caietului de sarcini, a fișei de date a procedurii, precum și a raportului de evaluare ce stabilește prețul minim de pornire a vânzării terenului în suprafață de 587 mp, situat în municipiul Constanța, str. Pescarilor nr.41, bl. FZ12, sc. A și B, identificat cu număr cadastral 212435, proprietatea privată a municipiului Constanța, aferent construcției 212435-C1, cu respectarea dreptului de preempțiune al societății NAKA INVEST SRL; – PROIECTUL A FOST APROBAT
iniţiator: primar Vergil Chiţac
– avize Comisiile de specialitate nr. 1 și nr. 5
15. Proiect de hotărâre nr. 228/2025 privind acordarea cu titlu gratuit a dreptului de uz și servitute, către societatea Rețele Electrice România S.A. asupra imobilului teren în suprafață de 24 mp identificat cu număr cadastral 261932, situat în municipiul Constanța, bulevardul Ferdinand nr. 11 bis, lot 2, în vederea amplasării PTAB 630 kVA; – PROIECTUL A FOST APROBAT
iniţiator: primar Vergil Chiţac
– avize Comisiile de specialitate nr. 1 și nr. 5
16. Proiect de hotărâre nr. 244/2025 pentru formularea cererii de trecere a unui imobil aflat în domeniul public al Statului și în administrarea Agenției Naționale pentru Sport, în domeniul public al municipiului Constanța; – PROIECTUL A FOST APROBAT
iniţiator: primar Vergil Chiţac
– avize Comisiile de specialitate nr. 1, nr. 4 și nr. 3
17. Proiect de hotărâre nr. 247/2025 pentru modificarea și completarea HCL nr. 63/2013 privind aprobarea Contractului de delegare a gestiunii serviciilor publice de administrare a domeniului public şi privat de interes local din municipiul Constanţa; PROIECTUL A FOST APROBAT
iniţiator: primar Vergil Chiţac
– avize Comisiile de specialitate nr. 1, nr. 3 şi nr. 5
18. Proiect de hotărâre nr. 249/2025 privind aprobarea solicitării către Guvernul României pentru trecerea unei părți din imobilul 390 din domeniul public al Statului Român și administrarea Ministerului Apărării Naționale în domeniul public al municipiului Constanța; PROIECTUL A FOST APROBAT
iniţiator: primar Vergil Chiţac
– avize Comisiile de specialitate nr. 1 şi nr. 5
19. Proiect de hotărâre nr. 232/2025 privind aprobarea Planului urbanistic de detaliu – construire locuință individuală, str. Turda nr. 10, investitor societatea Vila Alex SRL; – PROIECTUL A FOST APROBAT
iniţiator: primar Vergil Chiţac
– aviz Comisia de specialitate nr. 2
20. Proiect de hotărâre nr. 245/2025 privind aprobarea Planului urbanistic zonal pentru teritoriul delimitat de str. Victoria, str. Zamfira, str. Amalia și limite cadastrale; – PROIECTUL A FOST APROBAT
iniţiator: primar Vergil Chiţac
– aviz Comisia de specialitate nr. 2
21. Proiect de hotărâre nr. 233/2025 privind aprobarea Planului urbanistic de detaliu – obiectiv de complexitate redusă – activități de întreținere autovehicule mici – spălătorie auto self service, str. I. L. Caragiale lot A1, investitor societatea Feudal Clean SRL; – PROIECTUL A FOST APROBAT
iniţiator: primar Vergil Chiţac
– aviz Comisia de specialitate nr. 2
22. Proiect de hotărâre nr. 231/2025 privind aprobarea Planului urbanistic zonal pentru teritoriul delimitat de bd. Aurel Vlaicu și limite cadastrale – amplasare skid, construire spălătorie auto self service; PROIECTUL A FOST APROBAT
iniţiator: primar Vergil Chiţac
– aviz Comisia de specialitate nr. 2
23. Proiect de hotărâre nr. 250/2025 privind aprobarea Planului urbanistic zonal pentru teritoriul delimitat de prel. str. Nicolae Filimon, str. Măgurani, str. Crișul Alb și str. Topasca, inițiator societatea Eurovet Logistics SRL; – PROIECTUL A FOST APROBAT
iniţiator: primar Vergil Chiţac
– aviz Comisia de specialitate nr. 2
,,Proiectul este absolut minunat. Pe unul dintre cele două loturi se dorește edificarea unui complex sportiv, pe celalat lot se propun locuințe colective, iar dacă nu se obțin fondurile pentru complexul sportiv se vor construi locuințe colective”, a spus Felicia Ovanesian.
,,Proiectul nu are nicio legătură cu PUG-ul Constanței, Proiectul se fondează pe un alt PUZ. Locuințe colective în baza PUZ-ului Aurel Vlaicu se pot edifica și cu acest PUZ și fără”, a răspuns arhitectul șef al municipiului Constanța.
24. Proiect de hotărâre nr. 242/2025 privind punerea în executare a sentinței civile nr. 1051/2024 rămasă definitivă prin Decizia nr. 1060/2024 a Curții de Apel Constanța, referitoare la HCL nr. 318/2023, pentru aprobarea Planului urbanistic de detaliu – construire imobil S+D+P+5-6E – locuire colectivă cu comerț la D+P, str. Mircea cel Bătrân nr. 47A, investitor societatea Black Waters S.A.; – PROIECTUL A FOST APROBAT
iniţiator: primar Vergil Chiţac
– aviz Comisia de specialitate nr. 2
,,Proiectul este nelegal. Decizia instanței prevede obligarea elaborării unui PUD, nu să-l aprobe pe cel respins inițial. Suntem trei avocați în comisia 5 care am spus același lucru. Toți consilierii din comisia 5 am solicitat primarul să-l retragă de pe ordinea de zi. Dincolo de orice învoială, instanța a respins cererea prin care solicitați să aprobăm PUD-ul respins inițial. Proiectul este nelegal. Mai mult de atât, consilierii locali trebuie informați că avocatul Primăriei din apel se află într-o situație de incompatibilitate gravă. Are legături de afinitate cu unul dintre investitori, fiind chiar cel care l-a cununat”, a spus Felicia Ovanesian.
,,Noi în mod cert am solicitat reluarea aprobării PUD-ului, nu elaborarea unei noi documentații”, a spus avocatul Dalila Cornelia Damgalin.
,,Instanța nu a scris să aprobăm, ci să elaborăm”, i-a răspuns Felicia Ovanesian.
,,Eu am văzut zona respectivă, acolo e un teren insalubru, un teren care așteaptă o investiție”, a spus Ovidiu Cupșa.
25. Proiect de hotărâre nr. 227/2025 privind aprobarea Protocolului de colaborare încheiat între Municipiul Constanța, Consiliul Județean Constanța și Centrul Cultural Județean Constanța Teodor T. Burada pentru organizarea Festivalului Național de Muzică Ușoară „Mamaia” și a Festivalului Național al Cântecului și Dansului Popular „Mamaia”; PROIECTUL A FOST APROBAT
iniţiator: primar Vergil Chiţac
– avize Comisiile de specialitate nr. 4 şi nr. 5
26. Proiect de hotărâre nr. 240/2025 pentru aprobarea actului adițional nr. 1 la contractul nr. 242432/12.12.2024 privind delegarea gestiunii serviciului de iluminat public al municipiului Constanța încheiat cu Luxten Lighting Company S.A.; PROIECTUL A FOST APROBAT
iniţiator: primar Vergil Chiţac
– avize Comisiile de specialitate nr. 1, nr. 3 şi nr. 5
27. Proiect de hotărâre nr. 230/2025 pentru modificarea HCL nr. 82/2025 privind aprobarea Programului de investiții pe anul 2025, a documentației tehnico-economice – faza Studiu de fezabilitate (S.F.) și a principalilor indicatori tehnico-economici, pentru obiectivul de investiții „Modernizarea sistemului de iluminat public pe anumite bulevarde și străzi ale municipiului Constanța”, conform contractului de delegare nr. 242432/12.12.2024; – PROIECTUL A FOST APROBAT
iniţiator: primar Vergil Chiţac
– avize Comisiile de specialitate nr. 1 şi nr. 3
28. Proiect de hotărâre nr. 235/2025 privind numirea unui administrator provizoriu în Consiliul de Administrație al societății CT BUS S.A.; PROIECTUL A FOST APROBAT
iniţiator: primar Vergil Chiţac
– avize Comisiile de specialitate nr. 1, nr. 3 și nr. 5
Propunerea este Costela Vlahbei – venită din partea AUR.
,,Eu nu votez pentru că nu se respectă votul secret”, a spus Felicia Ovanesian.
29. Proiect de hotărâre nr. 236/2025 privind numirea unui administrator provizoriu în Consiliul de Administrație al societății TERMOFICARE CONSTANȚA S.R.L.; PROIECTUL A FOST APROBAT
iniţiator: primar Vergil Chiţac
– avize Comisiile de specialitate nr. 1, nr. 3 și nr. 5
Propunerea este Luchian Alin Mihai.
30. Proiect de hotărâre nr. 234/2025 pentru modificarea HCL nr. 41/2025 privind numirea administratorilor provizorii ai societății PATRIMONIU CONSTANȚA LITORAL S.R.L.; – RETRAS
iniţiator: primar Vergil Chiţac
– avize Comisiile de specialitate nr. 1, nr. 3 și nr. 5
31. Proiect de hotărâre nr. 237/2025 privind aprobarea aderării unei noi unități administrativ-teritoriale la Asociația de Dezvoltare Intercomunitară „Apă – Canal Constanța”; – PROIECTUL A FOST APROBAT
iniţiator: primar Vergil Chiţac
– avize Comisiile de specialitate nr. 3 și nr. 5
32. Proiect de hotărâre nr. 251/2025 privind desemnarea reprezentanţilor Consiliului local în Comisia pentru vânzare a spaţiilor cu destinaţia de cabinete medicale sau în care se desfășoară activităţi conexe actului medical; – PROIECTUL A FOST APROBAT
iniţiator: primar Vergil Chiţac
– avize Comisiile de specialitate nr. 4 și nr. 5
Membri titulari în comisia de vânzare: Claudia Dobre și Marius Prăzaru, membri supleanți: Irinela Nicolae și Ali Baiazit. Au întrunit voturile necesare.
Membri titluari în comisia de contestație: Dede Perodin și Stela Ioan și membri supleanți: Oleg Danovski și Marius Tulică. Au întrunit voturile necesare.
33. Proiect de hotărâre nr. 252/2025 privind desemnarea reprezentanţilor Consiliului local în Comisia pentru vânzarea spaţiilor comerciale şi de prestări servicii în baza Legii nr. 550/2002. – PROIECTULA FOST APROBAT
iniţiator: primar Vergil Chiţac
– aviz Comisia de specialitate nr. 5
Membri titulari: Tudor Daniel, Tiberiu Pleșu și Cristian Omocea, iar membri supleanți: Nicolae Lascu și Alexandru Nazîru. Au întrunit voturile necesare.
Ordinea de zi completă poate fi consultată în cele ce urmează:
- Cererea domnului consilier local Ionuţ Rusu înregistrată cu nr. 141170/26.06.2025 la Primăria municipiului Constanţa privind demisia din funcţia deviceprimar al municipiului Constanţa începând cu data de 26.06.2025.
- Proiect de hotărâre nr. 256/2025 privind aprobarea Regulamentului serviciului de salubrizare a UAT Municipiul Constanța; – PROIECTUL A FOST APROBAT
- Proiect de hotărâre nr. 254/2025 privind aprobarea situațiilor financiare ale societății Confort Urban S.R.L. încheiate la 31.12.2024; – PROIECTUL A FOST APROBAT
Ionuț Rusu a solicitat un audit la societatea Confort Urban. „În raportul de audit, auditorul a exprimat rezerve semnificative. Nu există nicio explicație coerentă privind aceste constatări, iar auditorul nu a solicitat corectarea lor, deși impactul este semnificativ. Din aceste motive, consider că validarea acestor situații financiare ar însemna asumarea unor raportări incomplete. Mă voi abține de la vot și solicit primarului, precum și colegilor consilieri, reluarea analizei și realizarea unui audit extern, independent, extins și clar” a spus Ionuț Rusu. Directorul societății, Teo Hira, spune că este surprins de cele declarate de Rusu, afirmând că afirmațiile sale sunt false. - Proiect de hotărâre nr. 255/2025 privind aprobarea Raportului asupra activității de administrare desfășurată de Consiliul de administrație al societății Confort Urban S.R.L. pentru semestrul II al anului 2024 și a Raportului anual al comitetului de nominalizare și remunerare privind remunerațiile și beneficiile administratorilor și directorilor societății Confort Urban S.R.L. în anul 2024. – PROIECTUL A FOST APROBAT
- Proiect de hotărâre nr. 253/2025 pentru modificarea HCL nr. 527/2024 privind aprobarea înființării societății comerciale cu răspundere limitată PATRIMONIU CONSTANTA LITORAL SRL cu capital public pentru administrarea, întreținerea și exploatarea Cazinoului Constanța și Galeriile de Artă, obiective de investiții de interes cutural din municipiul Constanța, cu modificările ulterioare; – RETRAS
- Proiect de hotărâre nr. 257/2025 pentru modificarea HCL nr. 49/2021 privind aprobarea Contractului de delegare a gestiunii serviciului public de alimentare cu energie termică-activitatea de transport, distribuţie și furnizare a energiei termice nr.116750/10.06.2021, cu modificările și completările ulterioare; – PROIECTUL A FOST APROBAT
