După trei decenii în care a fost lăsat în paragină, dat în concesiune unei firme străine (cu obligația de a-l renova), sub amenințarea că va fi vândut (în „epoca” Radu Mazăre) ori pasat între diferite instituții, Cazinoul din Constanța este în prezent funcțional, deschis publicului pentru vizitare.
Restaurarea Cazinoului, care a început în 2020, s-a încheiat în 2025, clădirea fiind redeschisă publicului pentru vizitare. Imobilul emblematic pentru municipiul Constanța a fost construit în urmă cu 115 ani, în stil Art Nouveau. În prezent, pe lângă posibilitatea vizitării, contra cost, au loc și evenimente, pot fi închiriate săli și urmează să fie deschis, aici, și un bistro. Discuția despre acest bistro s-a aflat în atenția Consiliului Local Municipal Constanța – detalii AICI. Despre acest subiect puteți afla din materialul VIDEO, unde puteți admira și câteva imagini din interiorul superbului imobil (balconul și subsolul aflat sub nivelul mării)! Redăm, mai jos, declarațiile directorului societății Patrimoniu Constanța Litoral SRL (care are în administrare Cazinoul), Anamaria Mișa:
Reporter: Vorbim despre viitorul bistro. Când se v deschide, care sunt pașii de urmat în momentul de față?
Anamaria Mișa: Da, ieri (25.09.2025 – n.r.) în ședința Consiliului Local al municipiului Constanța a fost aprobat proiectul de hotărâre cu privire la închirierea acestui spațiu din Cazinou. Într-adevăr, urmează să declanșăm procedura de a scoate la licitație, pentru ca un agent economic, cel mai potrivit conform criteriilor menționate în caietul de sarcini, să poată să desfășoare aici activități care să completeze experiența din Cazinoul din Constanța. Vreau să spun, încă de la bun început, că astfel de spații – cafenele, bistrouri sau chiar restaurante – se regăsesc în mai toate muzeele de succes din lume și aici aș putea da și câteva exemple: muzeul Luvru din Paris, muzeul de artă catalană din Barcelona, muzeul Picasso din Barcelona sau muzeul de artă contemporană din New York. În toate aceste locații de mare succes, care sunt vizitate de milioane de turiști, găsim astfel de spații care au de regulă propuneri de HoReCa care conțin meniu, meniu de mâncare rece, meniu de mâncare caldă, răcoritoare și inclusiv băuturi alcoolice.
Rep.: De aici pornesc mai multe întrebări și curiozități. Începem cu următorul aspect, pentru că există deja o discuție pe această temă – că ar trebui să se servească la Cazinou doar cafea și băuturi răcoritoare: ar trebui să existe și băuturi alcoolice?
A.M.: Din perspectiva noastră – vorbesc din perspectiva celor care administrează Cazinoul din Constanța – considerăm că astăzi muzeele, așa cum și astăzi Cazinoul găzduiește un centru expozițional, concurează cu multe alte locații, sunt parte din această industrie de petrecere a timpului liber. Deci, noi trebuie să concurăm cu activități culturale, desigur, și cu alte activități prin care constănțenii, turiștii, vizitatorii noștri din întreaga lume să vină aici și să petreacă timp de calitate. Pentru noi este foarte important ca acest operator economic să înțeleagă filosofia locului și mai departe să poată să dezvolte, chiar și împreună cu noi, activități care să fie parte integrantă din experiența de la Cazino. A durat ceva să punem la punct un caiet de sarcini care să aibă criterii de selecție potrivite, pentru că eu și ceilalți colegi ai mei care au lucrat în această direcție suntem conștienți că nu o să putem să disociem imaginea Cazinoului și reputația Cazinoului de imaginea acestei cafenele sau bistro. De aceea, este foarte important să fie un operator serios, de înaltă calitate, care să înțeleagă ceea ce facem noi aici și să completeze cu noi această experiență. Și, da, dacă vreți să vă răspund foarte tranșant: da, considerăm că băuturile alcoolice sunt parte din această experiență și, de ce nu, atunci când sunt vernisaje de expoziții, la aceste expoziții se servește un proseco, șampanie, un pahar de vin. La Festivalul “George Enescu” din acest an, la Sala Palatului, în pauzele din timpul spectacolelor existau locații în cadrul Sălii Palatului de unde puteai să cumperi un pahar de vin și apoi să te duci și să te bucuri de spectacol în continuare. Astăzi, astfel de instituții de cultură, instituții publice care practic sunt în clădiri de patrimoniu, trebuie să fie cât mai democratice, cât mai deschise, astfel încât să ofere o experiență cât mai plăcută celui care vizitează locația.
Rep.: Câți bani se așteaptă să obțină societatea care administrează Cazinoul din această închiriere, unde este mai exact spațiul destinat cafenelei și care este suprafața?
A.M.: Pentru a stabili un preț de pornire la această licitație am realizat o analiză tehnico-economică; un evaluator ne-a stabilit prețul de pornire la licitație, care este de aproape 50.000 de lei, deci aproximativ 10.000 de euro pe lună. Până în suma aceasta. Acesta este prețul de pornire și, bineînțeles că de aici operatorii economici care se vor înscrie vor licita cu un preț care li se pare potrivit, plecând de la acest preț. Însă, criteriile de evaluare conțin, după cum ați văzut și din proiectul de hotărâre, și alte filtre de selecție, în afară de prețul de chirie pe care îl vor licita. Un alt filtru de selecție este capacitatea economică a acestei companii. Ne-am dorit să vedem cine este această companie din punct de vedere financiar, ce profit a avut în ultimii ani, ce cifră de afaceri și alte astfel de aspecte care ne arată seriozitatea financiară, solvabilitatea acestui agent economic și, nu în ultimul rând, este proiectul de amenajare pe care îl va propune. Este foarte important ca acest proiect de amenajare să fie parte integrantă și să completeze designul pe care Cazinoul din Constanța îl are. De aceea, am pus acolo câteva criterii relevante – bineînțeles, ne-am sfătuit cu arhitecți care inclusiv au lucrat la proiectul clădirii (la renovare – n.r.). Am vrut să evităm un kitsch. Este foarte important ca operatorul economic să aibă un proiect de design, să propună o atmosferă de calitate acolo, evenimente de calitate – inclusiv asta este o cerință. Trebuie să vedem ce evenimente își dorește să realizeze și trebuie să rămână în linia culturală a clădirii. (…) Spațiul este la parterul Cazinoului, în interior avem aproape 380 de metri pătrați și încă o parte care este în subsolul clădirii – acolo unde poate fi amenajată chicineta, unde se poate pregăti salata, mâncarea rece și alte lucruri – și terasa, de 300 de metri pătrați, cu vedere la mare.
Rep.: S-a pus în discuție faptul că acest Cazinou trebuie să se autosusțină (financiar – n.r.), așadar, câți bani ați reușit să strângeți în acest sezon estival, câți bani ați cheltuit? Câți vizitatori ați avut de la redeschidere?
A.M.: O să plec de la ceea ce știu, pentru că unele lucruri încă nu le știu. Chiar azi am cerut un raport: am avut undeva la 170.000 de vizitatori, de la 21 mai și până astăzi (26.09.2025 – n.r.). Este o cifră uluitoare, care ne copleșește. Cazinoul s-ar putea să fie, până la sfârșitul anului, printre cele mai vizitate obiective din România și concurează cu locații europene de mare anvergură cu aceste cifre. (…) A fost o vară complexă, dar extrem de frumoasă. Mai departe, trebuie să spunem că sunt cheltuieli serioase cu administrarea Cazinoului. Aici nu vorbesc despre cheltuielile cu personalul Cazinoului, pentru că suntem la un grad de ocupare a organigramei de până în 70%, deși am avut deschis 6 zile din 7, 11 ore pe zi, de la ora 10.00 la ora 21.00. Pentru asta a trebuit să menținem securitatea clădirii, pază, ghizi care să îndrume vizitatorii și să ne menținem într-o zonă de experiență plăcută… Deci nu vorbesc numai de cheltuielile cu personalul, ci și de cele de administrare ale clădirii. Clădirea este extrem de bogată din punct de vedere arhitectural, este o clădire iconică, dar extrem de vulnerabilă. Este construită pe malul mării, subsolul este construit integral sub nivelul mării, și-atunci salinitatea, umiditatea, toți acești factori sunt factori care trebuie echilibrați, controlați și menținuți în parametri optimi; de asemenea, sunt cheltuieli cu mentenanța clădirii, pentru că trebuie să ne asigurăm că instalațiile și toate aspectele tehnice rămân sub control, așa cum ne-a și specificat constructorul, și, dacă ar fi să tragem o linie după doar câteva luni – deși nu sunt relevante, pentru că nu avem gazul și alte utilități care ar putea apărea –, astăzi, dacă mă întrebați, undeva la 500 de mii de lei pe lună costă administrarea Cazinoului din Constanța. (…) Din fericire, numărul mare de vizitatori din această vară ne-a adus un confort financiar, însă de aici încolo totul va depinde de imaginația noastră, de creativitatea noastră, de ceea ce vom propune din perspectivă culturală comunității și nu numai, să menținem clădirea vie, efervescentă și parte din viața noastră, a tuturor. Legat de încasări, încă nu am închis situația, se închide la sfârșitul lunii septembrie și nu am date exacte acum. (…)
Rep.: Până la prezentarea acelor date: care sunt costurile, cum se închiriază o sală aici? Poate închiria oricine pentru orice?
A.M.: (…) Tarifele de închiriere au fost, la fel, stabilite printr-o analiză tehnico-economică, o analiză care a avut la bază niște cheltuieli previzionate. Adică, înainte de a se deschide Cazinoul, un evaluator a gândit cam care ar fi cheltuielile și a fixat un tarif care ar asigura supraviețuirea economică a companiei. Și, da, pentru activitățile culturale prețurile sunt mai mici, pentru activitățile corporate prețurile sunt mai mari (…) Suntem în curs de elaborare a unui regulament prin care vom stabili criteriile prin care putem să selectăm aceste închirieri. Vedeți dvs., este o provocare, pentru că, pe de o parte, ai presiunea financiară – trebuie să încasăm bani pentru cheltuieli și totodată să avem și o propunere culturală pentru constănțeni, pentru că și asta este o menire a noastră – și, pe de altă parte, să ne menținem un nivel de reputație relevant și activitățile pe care le găzduim să fie, totuși, complementare cu structura Cazinoului și ideea de instituție de cultură. Da, ne punem aceste întrebări și suntem în curs de stabilire a unui regulament și, dacă este să vă spun ceva, sigur este că nu vom fi de acord cu activitățile care sunt antidemocratice, anti-statul de drept, cu activități care au legătură cu xenofobia, anti-știință, pentru că sunt și astfel de activități în România, care contrazic principiile științei și ne dorim, într-un fel sau altul, să filtrăm aceste activități. (…)
În încheiere, Anamaria Mișa a precizat că nu se poate lua în calcul, în momentul de față, scăderea tarifelor, pentru că acest lucru ar avea un impact negativ asupra companiei, dar cu siguranță se vor căuta și alte surse de finanțare.
Alexandra CUCU
Citește și:
Rezervarea on-line este recomandată pentru o vizită sigură la Cazinoul din Constanța
