Afectată de ani întregi de degradare, Vila Regală din Mamaia, unul dintre monumentele istorice reprezentative ale litoralului românesc, își așteaptă renașterea. Clădirea construită la inițiativa Reginei Maria ar urma să fie restaurată și redată circuitului cultural, turistic, însă până la realizarea investiției, mai sunt câteva etape birocratice de parcurs.
Astfel, Ministerul Culturii a transmis, la solicitarea Focus Press, informații despre demersurile întreprinse până în prezent pentru punerea în siguranță a monumentului și despre pașii viitori pentru restaurarea și amenajaxrea acestuia. Proiectul este inclus în programul „Temelii Culturale”, finanțat printr-un acord-cadru de împrumut încheiat între România și Banca de Dezvoltare a Consiliului Europei.
De la reședință regală de mare însemnătate la clădire abandonată
Cunoscută drept fosta Vilă Regală, astăzi Club Castel, clădirea este clasată ca monument istoric de arhitectură de valoare națională. Imobilul a fost construit în anul 1926, la inițiativa Reginei Maria. Vila a fost folosită de Familia Regală până în 1932, când regele Carol al II-lea a cedat-o Ministerului Aviației, imobilul devenind cazinou militar. După 1948, clădirea a fost naționalizată și a ajuns în administrarea Organizației Naționale de Turism, funcționând ulterior ca restaurant și discotecă destinată turiștilor străini.
După 1990, imobilul a intrat în patrimoniul societății Mamaia S.A., iar în 2003 a fost vândut societății Light System S.R.L., fără respectarea dreptului de preempțiune al statului român. În urma unui proces inițiat de Ministerul Culturii, vânzarea a fost anulată, iar clădirea a revenit în patrimoniul Mamaia S.A. în anul 2022. Între timp, însă, starea monumentului s-a degradat considerabil.
Incendiul din 2012 a afectat clădirea
În vara anului 2012, un incendiu izbucnit în bucătăria clădirii în colțul de nord-vest, marcând începutul unei perioade în care imobilul nu a mai funcționat. Ulterior, lipsa lucrărilor de întreținere au agravat situația. O parte a acoperișului și planșeul din lemn de peste parter, în zona de vest, s-au prăbușit, iar degradările au avansat rapid în ultimii ani. Deși o documentație pentru intervenții de urgență fusese întocmită de fostul proprietar, avizată de Ministerul Culturii în 2021 și autorizată în 2022, lucrările nu au mai fost executate, pe fondul procesului privind situația juridică a imobilului.
Vila Regală, în administrarea Ministerului Culturii
În anul 2024, restaurarea și amenajarea Vilei Regale au fost incluse în proiectul „Temelii Culturale”, dedicat patrimoniului cultural și istoric din România.
Prin Hotărârea Guvernului nr. 1.349 din 30 octombrie 2024, clădirea a fost declarată de interes public național și trecută în domeniul public al statului, în administrarea Ministerului Culturii, în vederea organizării unui muzeu al Reginei Maria.
Demersurile au continuat și în ceea ce privește terenul aferent monumentului. În decembrie 2024, Consiliul Local Constanța a aprobat trecerea acestuia din domeniul public al municipiului în domeniul public al statului. Ulterior, prin Hotărârea Guvernului nr. 904 din 23 octombrie 2025, terenul a fost înscris în inventarul centralizat al bunurilor din domeniul public al statului și dat în administrarea Ministerului Culturii. Suprafața terenului aferent monumentului este de 15.466 de metri pătrați.
Potrivit Ministerului Culturii, investiția face parte din proiectul „Temelii Culturale”, finanțat printr-un acord-cadru de împrumut încheiat între România și Banca de Dezvoltare a Consiliului Europei. Acordul a fost ratificat prin Legea nr. 200 din 28 noiembrie 2025.
Primele intervenții vizează punerea în siguranță a clădirii
În paralel cu pregătirea investiției de restaurare, autoritățile au făcut demersuri pentru limitarea degradărilor și punerea în siguranță a monumentului.
În anul 2026, Institutul Național al Patrimoniului a inclus obiectivul în Programul Național de Restaurare, în cadrul etapei de realocare pentru anul în curs.
Documentația tehnică pentru intervențiile de urgență a fost analizată de Comisia Națională a Monumentelor Istorice, care a emis, la 4 august 2026, Avizul nr. 251/M/2026. Acesta vizează lucrările necesare punerii în siguranță a acoperișului și a planșeului peste parter, în zona de nord-vest a clădirii.
Conform Ministerului Culturii, documentația finală a primit avizul Consiliului Tehnico-Economic al Institutului Național al Patrimoniului, urmânnd să fie lansată procedura de achiziție pentru lucrările de punere în siguranță.
Când ar putea începe restaurarea Vilei Regale
Pentru proiectul de restaurare și amenajare a Vilei Regale și a terenului aferent urmează să fie elaborate nota conceptuală și tema de proiectare. Pe baza acestora, va fi organizată licitația publică pentru atribuirea serviciilor de elaborare a Documentației de Avizare a Lucrărilor de Intervenții (DALI).
Ulterior, după obținerea avizelor necesare, vor fi contractate și celelalte etape de proiectare și execuție, inclusiv lucrările propriu-zise de restaurare și amenajare.
Institutul Național al Patrimoniului caută executanți pentru lucrările de urgență
Institutul Național al Patrimoniului caută executanți pentru punerea în siguranță a acoperișului și a planșeului de peste parter al fostei Vile Regale din Mamaia, cunoscută astăzi drept clubul „Castel”. Instituția a lansat o procedură simplificată pentru atribuirea contractului care include lucrări de intervenție de urgență, servicii de proiectare și asistență tehnică.
Intervențiile vizează anumite porțiuni ale acoperișului și planșeului de peste parter, iar ofertele pot fi depuse până la data de 5 noiembrie a.c., ora 15:00. Procedura a fost publicată în Sistemul Electronic de Achiziții Publice (SEAP), cu numărul SCN1181177 din 20 octombrie a.c.
Loredana BADEA
Citește și:
Vila Regală din Mamaia intră într-un nou capitol. Ce spune primarul Chițac
https://focuspress.ro/ce-se-intampla-cu-vila-regala-din-mamaia-dupa-reabilitare-ddafcd927/
