Fostul arbitru Constantin Frățilă intenționează să dezvolte un cartier rezidențial pe bulevardul Aurel Vlaicu, în locul sediului societății la care este acționar, COMCM SA. În luna martie a anului curent a obținut de la municipalitate Certificatul de Urbanism pentru desființarea mai multor clădiri de pe amplasament, iar recent a depus la instituția abilitată de mediu memoriul de prezentare al obiectivului de investiții.
COMCM SA va desființa un număr de 37 de corpuri de clădiri pe de bulevardul Aurel Vlaicu, numărul 144, unde își are sediul compania. Pentru acest demers, beneficiarul a obținut Certificatul de Urbanism cu numărul 519 din 28/03/2022 pentru desființarea construcțiilor C1, C2, C3, C4, C5, C6,C7, C8, C9, C10, C11, C12, C13, C14, C15, C16, C17, C18, C19, C20, C21, C22, C23, C26, C27, C37, C38, C39, C41, C42, C45, C47, C48, C51, C52 și instalațiilor nefuncționale existente pe amplasament.
Construcțiile au avut funcțiuni specific activității desfășurată în incintă. În prezent activitatea obiectivelor este sistată, clădirile prezentând semne majore de degradare. Se doreşte studierea oportunităţii edificării unui cartier format locuințe colective, birouri, comerț și servicii necesare funcțiunii de locuire colectivă, învățământ, agrement prin elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal.
Amplasamentul studiat prin prezenta documentatie este situat pe bulevardul Aurel Vlaicu,la intersecția cu drumul ocolitor Ovidiu- Constanța, dar și lângă intersecția cu strada Baba Novac.
Teritoriul studiat şi zonele învecinate sunt caracterizate de existenţa unor centre comerciale și a unor zone de servicii și depozitare.
Conform PUG Constanța, indicatorii urbanistici admiși în zona studiată sunt pentru funcțiunile: unități de depozitare pentru industrie, servicii industriale și materiale de construcție, depozite pentru materiale recuperabile, ale serviciilor de gospodărie comunală,ce necesită suprafețe mari de teren, iar regimul de înățime este de maxim 20m. Terenul are nr. cadastral 239055 si categoria de folosinta „corp construcții.” Potrivit PUG Constanţa aprobat prin HCLM nr. 653/1999, prelungit prin HCL 429/2018, zona studiată face parte din ZRA3 – Subzona unităților de depozitare. Investiția se preconizează a se implementa pe o perioadă de 2 ani.
În vecinătatea amplasamentului studiat pe care se dorește construirea mai multor locuințe colective, Frățilă mai construiește un ansamblu rezidențial. Acesta se va edifica în trei etape: etapa 1 – locuințe colective cu parcaje la subsol și spații comerciale la parter cu regim de înălțime S+P+4Rtaje-9Etaje, etapa 2 – parcaj multietajat cu regim de înălțime P+4Etaje+Etaj 5 retras, etapa 3 – locuințe colective cu regim de înălțime P+4Etaje, amplasat pe strada Baba Novac nr.169.
Pentru această investiție a obținut, în anul 2020, autorizația de construire de la Primăria Constanța. Ansamblul rezidențial ar trebui să fie gata în septembrie 2023.
Date despre societate
Firma COMCM SA a fost înființată la data de 20 februarie 1991, având sediul pe bulevardul Aurel Vlaicu, numărul 144. Administratori sunt Bogdan Liviu Filip, Bogdan Nicolae Roșu, Gabriela Alexe și Irina Elena Arion. Asociați sunt Constantin Frățilă cu 33% din capitalul social și persoana juridică SIF Transilvania cu 57% din capitalul social. Cifra de afaceri raportată în anul 2020 a fost de 1.272.463 de lei, datorii de 7.448.414 de lei și doi angajați.
Loredana MIHAI
Citește și:
