Ce reguli, care spaţiu verde? S-a construit mult şi urât, sub ochii celor de la Disciplina în Construcţii

Pe strada Poporului, colț cu strada Ioan Lahovari

Locatarii unui bloc din municipiul Constanța sunt nemulțumiți de modul haotic și fără sens în care se ridică construcțiile în zona în care locuiesc. Mai exact, pe strada Poporului, colț cu strada Ioan Lahovari, în fața unui imobil de trei etaje, în care își au sediul câteva cabinele de psihologie, contabilitate etc., spațiul verde este luat cu asalt și îngrădit tot de cel ce deține respectivul imobil, asta după ce construcția se întinde chiar și pe spațiul ce apaține blocului respectiv, nerespecându-se astfel dispozițiile legale de construire.

Nemulţumirea a fost relatată ziarului Focus Press de unul dintre locatarii blocului: “Inițial, când a început construcția casei scria P+1E; între timp au apărut trei etaje. În fața contrucției era spațiu verde, care ulterior a apărut îngrădit, cu ce drept? Nu știu. A intrat și în spațiul ce aparține blocului. Din ce știu, cei ce au primit retrocedarea sunt din Tulcea, terenul nu ar fi avut cum să le aparțină în mod normal, pentru că cei ce au avut casele aici au fost despăgubiți de Ceaușescu, li s-au dat bani sau apartament în blocul în care locuiesc. Clădirea unde își desfășoară activitatea Disciplina Construcției este un pic mai sus, la vreo 100 de metri, mă gândesc, inspectorii nu au sesizat această ilegalitate? În urmă cu ceva ani, pe acest spațiu verde era amplasat un magazin mic de cartier, patronul ar fi vrut să cumpere terenul, dar s-a interesat și conform PUZ-ului sau gradul de ocupare al terenului, nu putea să facă nimic, dar dovadă, că uite, totuși, se face”, a spus locatarul.

Notă: Procentul maxim de ocupare a terenurilor se stabilește în funcție de destinația zonei în care urmează să fie amplasată construcția și de condițiile de amplasare în cadrul terenului, după cum urmează, conform legii:

• Destinația zonei în care urmează să fie amplasată construcția:
• 1. Zone centrale – 80%
• 2. Zone comerciale – 85%
• 3. Zone mixte – 70%
• 4. Zone rurale – 30%
• 5. Zone rezidențiale -zonă exclusiv rezidențială cu locuințe P, P+1, P+2 – 35% -zonă rezidențială cu clădiri cu mai mult de 3 niveluri – 20% -zonă predominant rezidențială (locuințe cu dotări aferente) – 40%
• 6. Zone industriale – pentru cele existente – nu este prevăzut un procent maxim de ocupare a terenului – pentru cele propuse – procentul maxim de ocupare a terenului se stabilește prin studiu de fezabilitate
• 7. Zone de recreere – nu este prevăzut un grad maxim de ocupare a terenului.

“În mod clar, nu poți construi pe 100% din teren, sunt niște rigori ce trebuie respectate. De asemenea, s-a construit pe locul unde erau locurile de parcare, un garaj în spatele clădirii, care nu este folosit”, a mai completat constănţeanul nemulţumit.

Cazul semnalat de constănţeanul P.V. nu este singurul de acest gen. Sunt multe alte costrucții care se ridică haotic, fără a se respecta cu strictețe legea în municipiul Constanța.

Loredana MIHAI