Afaceristul constănțean Constantin Chimișliu continuă procesul pentru anularea unor acte administrative care au stat la baza construirii unor imobile pe strada Prelungirea Bucovinei din Constanța. După ce Tribunalul Constanța i-a respins cererea, la începutul acestui an, dosarul a ajuns în recurs la Curtea de Apel Constanța, unde a fost formulată recent o cerere de sesizare a Înaltei Curți de Casație și Justiție (ICCJ), probabil pentru dezlegarea unor chestiuni de drept. Instanța urmează să se pronunțe asupra acestei solicitări la termenul din 7 decembrie.
Litigiul a început în martie 2025, când milionarul Constantin Chimișliu s-a adresat Tribunalului Constanța, solicitând anularea parțială a Hotărârii Consiliului Local nr. 528 din 6 noiembrie 2002, prin care fusese aprobată o documentație urbanistică pentru construirea unor locuințe individuale și spații comerciale pe strada Prelungirea Bucovinei.
Acțiunea a vizat și mai multe autorizații de construire emise în anii 2003 și 2004, reclamantul solicitând inclusiv desființarea construcțiilor realizate în baza acestora.
În motivarea cererii, afaceristul a susținut că documentațiile urbanistice și autorizațiile ar fi fost emise cu încălcarea legislației, întrucât terenurile respective ar fi fost încadrate, potrivit reglementărilor urbanistice, într-o zonă destinată spațiilor verzi publice.
De cealaltă parte, pârâții au respins acuzațiile și au susținut, printre altele, că acțiunea a fost introdusă mult prea târziu, având în vedere că actele contestate datează de peste două decenii.
La data de 15 ianuarie a.c., Tribunalul Constanța a admis excepția tardivității și a respins solicitările de anulare a hotărârii Consiliului Local și a autorizațiilor de construire. Instanța a apreciat că reclamantul a depășit termenul legal în care putea contesta aceste acte.
Totodată, cererea privind anularea unor certificate de urbanism a fost respinsă ca inadmisibilă. Prin aceeași hotărâre, reclamantul a fost obligat să achite cheltuieli de judecată în valoare totală de 10.710 lei.
Dosarul a ajuns la Curtea de Apel. Se cere sesizarea ICCJ
Disputa nu s-a terminat ci a ajuns în recurs la Curtea de Apel Constanța. Recent, pe 12 octombrie mai exact, a fost formulată o cerere prin care se solicită sesizarea Înaltei Curți de Casație și Justiție pentru dezlegarea unor chestiuni de drept. O asemenea procedură urmărește obținerea unei interpretări a unor probleme juridice de care poate depinde soluționarea litigiului.
Următorul termen a fost stabilit pentru data de 7 decembrie 2026, când magistrații Curții de Apel Constanța urmează să se pronunțe asupra cererii de sesizare a instanței supreme. Deocamdată, nu există o decizie de admitere a acestei solicitări.
În dosar figurează, alături de reclamantul Constantin Chimișliu, Consiliul Local al Municipiului Constanța, primarul municipiului Constanța, societatea Finest SRL, precum și Iulian Teșeleanu și Ana Teșeleanu. Iulian Teșeleanu figurează și în calitate de recurent-pârât.
Urmează a se vedea dacă magistrații Curții de Apel vor considera necesară sesizarea ICCJ și, ulterior, ce soluție vor pronunța în recursul privind actele urbanistice contestate.
Daniel ALBU
