Municipiul Constanța a inițiat, în anul 2022, elaborarea documentației de urbanism Plan Urbanistic Zonal Tomis I – Tomis II. Zona studiată are o suprafață de cca. 163 hectare și este delimitată astfel: strada Ion Rațiu la N, strada Poporului la N-V, aleea de acces la imobilele cu deschidere spre b-dul Alexandru Lăpușneanu, respectiv strada Alexandru Lăpușneanu la V, strada I.G. Duca la S-V, străzile Constantin Brătescu, Sarmizegetusa, Jupiter, Dacia, Decebal, Ștefan Mihăileanu, Sabinelor, Zorilor, Miron Costin, limitele cadastrale ale loturilor cu deschidere la bulevardul Mamaia, strada Eroilor la S și limitele cadastrale ale loturilor cu deschidere la bulevardul Mamaia la E.
În iunie 2023, Primăria Constanța a inițiat o întâlnire cu constănțenii din aceste cartiere pentru a identifica problemele din aceste zone și pentru a centraliza propunerile acestora. Acum, după aproape doi ani, Comisia Tehnică de amenajare a Teritoriul și Urbanism trebuie să valideze Planul Urbanistic preliminar.
Scopul Planului Urbanistic Zonal Tomis I – Tomis II este evidențierea rolului de catalizator al zonei protejate pentru dezvoltarea urbană, teritorială și regională și asigurarea continuității fizice și funcționale a cadrului construit din zonă și stimularea interesului economic și cultural pentru consolidarea, punerea în valoare și utilizarea acestuia.
Totodată, se are în vedere protejarea și punerea în valoare a monumentelor istorice, a zonelor arheologice și a ansamblurilor arhitecturale și urbanistice, precum și a contextului și caracteristicilor care conturează semnificația lor istorică.
Prin PUZ se vor stabili direcțiile și priorităților de dezvoltare logică a zonei, raportate la dezvoltarea municipiului în ansamblul lui, în baza planurilor de delimitare definitivă a zonelor de protecție și de inventariere a monumentelor istorice.
De asemenea, va fi reglementat modului de utilizare a terenurilor cuprinse în perimetrul zonei de studio și vor fi stabilite condițiile de realizare și conformare a construcțiilor și amenajărilor urbanistice în aria reglementată.
Concomitent, se dorește creșterea siguranței și a securității pentru locuitori și pentru comunitate în general și agrementarea relației dintre funcțiunile existente și cele reglementate prin alte documentații de urbanism aprobate (ce se învecinează cu zona studiată).
Mihaela GIUGLEA
