Chiar la început de iulie, Senatul a aprobat un nou proiect de lege care vizează direct proprietarii de apartamente și pe cei care locuiesc la bloc. Toți cei care se află în această categorie trebuie să fie informați deoarece dacă va fi publicată în Monitorul Oficial, prevederea îi va afecta în mod direct. Apare o nouă obligație de care fiecare trebuie să țină cont.
Proiectul vizează modificarea modalității prin care se iau decizii în asociația de proprietari. Se dorește modernizarea procesului, în așa fel încât să fie mai accesibil. Pentru tineri, ar fi un avantaj, dar pentru seniorii care nu sunt prieteni cu tehnologia ar putea fi un calvar.
Conform datelor cunoscute până în prezent, cine deține un apartament va putea să fie convocat la adunările generale. De asemenea, va primi informații cu privire la deciziile luate, chiar dacă nu a fost prezent la discuții. Ar urma să primească un rezumat pe email sau pe alte canale de comunicare. Ca să se poată ajunge la o astfel de comunicare eficientă, proprietarii vor avea obligația de a-și divulga adresele de e-mail sau alte date de contact. Le vor preciza, în scris, pentru asociația de proprietari, scrie bugetul.ro
Cum vor afla proprietarii când are loc o nouă adunare generală. Reguli clare pentru asociațiile de la bloc
În lege se arată că posesorii de apartamente sau garsoniere vor trebui să fie anunțați cu cel puțin 10 zile înainte de întâlnire. Iată și prin ce metode:
- Afișare la avizierul blocului;
- Tabel nominal convocator semnat;
- Scrisoare recomandată cu conținut declarat și confirmare de primire;
- Orice alt mijloc de comunicare legal acceptat, inclusiv în format electronic, utilizând datele de contact furnizate de proprietari.
De precizat că proprietarii trebuie să afle din informare și care este ordinea de zi a adunării generale. Pentru hotărârile valabile și cu participare redusă, va fi nevoie de dovada că toți locatarii au fost convocați prin unul dintre mijloacele legale, hotărârile pot fi adoptate indiferent de numărul membrilor prezenți, prin votul majorității acestora.
Bonus: hotărârile luate în cadrul adunărilor generale trebuie consemnate numai în timpul ședinței într-un registru unic de procese-verbale al asociației de proprietari. Documentul va fi semnat de toți membri care au luat parte la întâlnire.
L.M.
