Locuitorii din zonă se opun cu vehemență construirii acestui complex. În raportul, privind Planul Urbanistic de Detaliu – construire ansamblu locuințe colective, Palazu Mare, Complex Comercial Tom, oamenii și-au manifestat dezacordul cu privire la acest proiect, din mai multe puncte de vedere.
Cartierul Palazu mare continuă să se extindă. Transformată, de câțiva ani, în zonă rezidențială, Palazu Mare continuă să se afle în atenția dezvoltatorilor. În curând, vor începe lucrările la un nou complex, ce va fi situat în apropierea centrului comercial Tom. Vorbim despre un complex de locuințe, câte 6 blocuri cu 9 etaje. Proiectul a primit acceptul primăriei, deși vecinii s-au opus, din mai multe puncte de vedere.
Investitorul este SC Mobipark SRL, societatea obținând luni, 2 martie, certificatul de urbanism pentru construire imobil P+8-9, locuințe colective corp 1, împrejmuire, sistematizare pe verticală, amenajări peisagere și organizare de șantier. Cu alte cuvinte, dă etapei I de investiții. Proiectului Mobipark City Towers va fi format din 6 imobile, fiecare având regimul de înălțime P+9. Va cuprinde în total 227 de apartamente. Acestea vor fi: de tip studio, 2 și 3 camere, iar la ultimul etaj vor fi disponibile apartamente tip duplex cu suprafețe de aproximativ 100mp și terase generoase de peste 40mp.
Trebuie precizat, totuși, căci locuitorii din zonă se opun cu vehemență construirii acestui complex. În raportul, privind Planul Urbanistic de Detaliu – construire ansamblu locuințe colective, Palazu Mare, Complex Comercial Tom, oamenii și-au manifestat dezacordul cu privire la acest proiect, din mai multe puncte de vedere. În primă fază, constănțenii de aici vorbesc despre nelegalitatea PUD-ului adoptat, nelegalități ce ar trebui corectate,s pun ei. O primă nelegalitate constă în afirmația, în documentația PUD, că blocurile în care aceștia locuiesc s-ar afla, la dat întocmirii PUD-ului, în proces de edificare. Ceea ce este neadevărat, spun oamenii, în contextul în care ei, deja locuiesc acolo. ”Prima gravă nelegalitate constă în afirmația, în mod evident falsă, că cele două blocuri în care deținem apartamente s-ar afla, la data întocmirii documentației (septembrie 2019) încă „în proces de edificare”. Cum să se mai afle în proces de edificare cele două blocuri ce compun ansamblul rezidențial „Dinamic Residence”, în condițiile în care acestea sunt deja locuite de o bună perioadă, iar procesul-verbal de recepție este încheiat în data de 24.09.2018. În condițiile în care la data întocmirii documentației pentru PUD, cele două blocuri învecinate sunt terminate, piesele scrise și desenate referitoare stadiul edificării blocurilor noastre sunt eronate. În mod logic și așa zisul studiu de însorire nu poate conține concluzii corecte, de vreme ce, pentru autorii documentației, blocurile noastre încă se mai află în proces de edificare”, s-au plâns locuitorii vecini.
Un alt aspect ce îi îngrijorează pe cei care locuiesc în zonă se referă la trafic. Acesta ar urma să fie încărcat în mod semnificativ în condițiile în care în zonă nu există infrastructură rutieră funcțională, iar construcția celor peste 200 de apartamente implică un număr extra de locuri de parcare. ”Cele 227 de noi apartamente presupun multe autoturisme, care nu vor avea pe unde să iasă la drumul public. Singura stradă din zonă, având o bandă pe sens, este prelungirea străzii Napoli ce trece prin fața blocurilor noastre. Aceasta stradă este deja intens folosită de către locuitorii din Tomis Plus care doresc o cale mai rapidă de ieșire înspre B-dul Tomis. Prin spatele centrului comercial Tom nu este încă edificată stradă, la acest moment existând doar un drum de pământ care, atunci când plouă, este aproape imposibil de folosit. Consecințele aprobării acestui proiect, în condițiile în care nu există străzi funcționale, vor fi extrem de grave, atât pentru actualii locuitori din zonă, cât și chiar pentru cei care se vor muta în viitor”, s-au mai plâns constănțenii.
M.M.
