Omul de afaceri Tănase Bela, prin Cambela Prod SRL, a primit recent avizul de mediu pentru construirea unui ansamblu rezidențial în fosta bază RATC, în apropierea fostului Stadion Farul și a Parcului Tăbăcăriei din municipiul Constanța, pe un teren de peste 8 hectare. Instituția abilitată decide că proiectul pentru elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal nu necesită evaluare de mediu, urmând să fie supus procedurii de adoptare fără aviz de mediu
Astfel, ca urmare a consultărilor desfășurate în cadrul ședinței Comitetului Special Constituit de la sfârșitul lunii iulie a.c., etapa de încadrare, APM Constanta decide ca planul: „Elaborare Plan Urbanistic Zonal- Ansamblu multifuncționalpentru imobilul – teren și/ sau construcții, nr.cadastral: 230240, 230241, 230242, 230243, 230244, 230245, 230246 (lot2-lot1, lot2-lot2, lot2- lot3, lot2- lot4, lot2- lot5, lot2- lot6, lot2- lot7 ) și nr. cadastral: 244249, 241958, 246392 , 258190 din Constanța (conform C.U. nr. 1292 din 26.04.2023 și C.U. nr. 1978 din 17.07.2023, emise de Primăria Municipiului Constanța și Aviz de Oportunitate nr. 189756 din 02.10.2023), nu necesită evaluare de mediu, urmând să fie supus procedurii de adoptare fără aviz de mediu. Amplasamentul este situat între străzile Soveja, Chiliei și Panait Cerna.
Terenul studiat, în suprafață totală de 85.888 mp, este amplasat în intravilanul orașului Constanța, în imediata proximitate a Stadionului Farul și a Parcului Tăbăcăriei, și este compus din unsprezece loturi definite prin numere cadastrale individuale, ce se întind de-a lungul străzilor Soveja, Panait Cerna și Chiliei.
Suprafața este liberă de construcții, în prezent existând mai multe platforme betonate și vegetație spontană. Loturile fac obiectul Certificatelor de Urbanism nr. 1.292 din 26 aprilie 2023 (loturile 1-7) și 1.978 din 17 iulie 2023 (loturile 8-11), ce au fost eliberate de către Primăria Municipiului Constanța.
Acesta propunea o serie de străzi locale de deservire, precum și circulații pietonale ce urmau să fie folosite pentru asigurarea accesului către zonele cu funcțiuni mixte. În ceea ce privește etapizarea investițiilor, s-ar fi realizat, într-o primă etapă, drumul dinspre Palatul Copiilor, paralel străzii Chiliei, și drumul ce ar fi delimitat insula situată la est față de Lidl, urmând a se realiza în faze succesive drumurile aferente fiecărui cvartal în parte, către strada Panait Cernna.
Legat de parcaje, acestea ar fi fost asigurate atât la sol, în clădiri de parcare supraterană, cât și în subteran, desfășurându-se pe trei niveluri. Numărul de locuri de parcare necesare urma să fie stabilit pe categorii de funcțiuni deservite: comerț/servicii, birouri, hotel/ aparthotel și zona rezidențială, unde regimul de înălțime varia de la P+2Etaje la P+24Etaje. În total, în ansamblul rezidențial ar fi fost ediciate 2.074 de apartamente.
Loredana MIHAI
Citește și:
NEMERNICUL DE TÃNASE BELA CU FIRMA LUI „CAMBELA” A CONSTRUIT UN BLOC PE ŞOS. MANGALIEI NR. 61 PE UN SPAȚIU VERDE DE JOACÃ PT. COPII CU BALCOANE DEASUPRA TROTUARULUI , DE 8 ANI A DISTRUS LINIŞTEA CARTIERULUI ABATOR ! TREBUIE URGENT DEMOLAT ! RUŞINE PRIMÃRIA C-TA ŞI PRIMAR COMPLICE CHIȚAC VERGIL !!!!!!
… ala de bela a betonat tot lapusneanu acum vrea sa ne ia si lumina si soarele pana la plaja , ….. makidonii …. din toata primaria