Oamenii de afaceri continua să extind portofoliile de investiții imobiliare pe litoralul românesc. Unul dintre ei este Clemens Petschnikar, omul de afaceri austriac care pregătește un nou proiect în Eforie Sud prin societatea Proudreed Development Beta. Mai exact va fi realizată o investiție pe un teren de aproape 18.000 de metri pătrați care prevede realizarea unor construcții cu funcțiuni comerciale, de servicii și alimentație publică. Pentru acest proiect Direcția Județeană de Mediu a emis acordul și a decis că nu se supune evaluării impactului asupra mediului.
Documentația prevede desființarea construcțiilor existente și realizarea unor noi imobile cu regimuri de înălțime de tip parter înalt + 1 etaj și parter + 3 etaje. Acestea vor avea destinații de comerț, servicii, alimentație publică și locuințe colective.
Proiectul mai include amplasarea unor mijloace publicitare, configurarea accesurilor auto și pietonale, precum și amenajarea și împrejmuirea incintei.
Pe teren este prevăzută o construcție cu regim de înălțime parter, cu funcțiunea de comerț și servicii – galerii comerciale. Clădirea va avea o suprafață desfășurată de 4.511 metri pătrați. Separat de construcția destinată activităților comerciale, vor fi amplasate containere pentru gunoi, un grup electrogen și un post de transformare.
Accesul auto și pietonal principal va fi realizat din strada Republicii, pe latura de est, în comun cu accesul către proprietatea REWE Projektentwicklung România SRL, pe lotul învecinat, identificat cu numărul cadastral 107922. Pentru acest acces este prevăzută constituirea unui drept de trecere comun, pe durată nedeterminată. Totodată, proiectul prevede un acces secundar pentru aprovizionarea cu marfă, din strada Serei, pe latura de sud.
Potrivit documentației, impactul asupra traficului de pe strada Republicii ar urma să fie redus, întrucât aprovizionarea va beneficia de un acces dedicat din strada Serei. În cadrul proiectului sunt prevăzute, în total, 124 de locuri de parcare.
Proudreed Development Beta SRL a fost înființată la data de 17 iunie 2025, având sediul pe Șoseaua Pipera, nr. 46, Sectorul 2 din București. Administratori sunt britanicii James Andrew Fife, Sebastian Sam Mcsonald Hall și austriacul Clemens Petschnikar și persoana juridică Proundreed Eres JV SRL.
Proundreed Eres JV SRL a fost înființată la data de 22 octombrie 2025, cu același sediul social. Administratori sunt aceiași cetățeni. Asociați sunt Proudreed Developemnt Alpha SRL și Entire Real Estate Solutions SRL. Pierderile au ajuns la suma de 12.677 de lei, datorii de 38.795.999 de lei, cu niciun angajat.
Entire Real Estate Solutions SRL a fost înființată la data de 21 noiembrie 2007, având sediul pe Bulevardul Decebal, nr. 5, Sectorul 3 din București. Administrator este Călin Gabriel Dobra, care este și asociat cu 67% din capitalul social, alături de Alina Codruța Dobra (33%). Cifra de afaceri raportată pentru anul 2025 a fosty de 6.219.021 de lei, profit de 9.976.723 de lei, datorii de 45.100.036 de lei, cu șapte angajați.
Mihaela GIUGLEA
Citește și:
