Buculeasa îşi extinde imperiul „Casa Albastră”: va amenaja un nou cimitir, pe 5 hectare, cu sens giratoriu inclus în plan

Societatea S.C. Proximus Andremar SRL din Constanţa , cunoscută mai mult după denumirea de „Casa Albastră”, intenționează să deschidă un nou cimitir în municipiu, pe un teren de 5 hectare.

În Constanța există deja patru cimitire, cel Municipal situat pe strada Baba Novac, Cimitirul Central de pe strada Bărăgan, Cimitirul Viile Noi, situat pe Șoseaua din Vii și cimitirul de pe I.C. Brătianu.

Amplasamentul pe care se dorește a se amenaja noul cimitir se află în zona delimitată de DN3C, DE611 și DE, mai precis varianta spre orașul Ovidiu.

Beneficiari investiției, Buculeasa Nicoleta și Buculeasa Romeo au transmis către Agenția pentru Protecția Mediului (APM) Constanța un Memoriu de prezentare a proiectului, ”PUZ-Modificarea reglementărilor urbanistice aprobate pentru parcela A 610/1 Lot1+Lot2”, în zona descrisă mai sus.

Acest teren de 50.000 de mp este liber de construcții și avea categoria de folosință „teren arabil în extravilan”, conform extras de carte funciară, dar prin HCL nr. 119/2012 s-a aprobat introducerea în intravilan a parcelei IE 228602 prin aprobare a PUZ  “Introducere teren extravilan în intravilan pentru construire hale produse agroalimentare”.

Astfel, proprietarii acestui teren doresc schimbarea categoriei de folosință pentru ca proiectul ce vizează amenajarea unui cimitir să se poată materializa.

Un alt aspect pe care îl doresc aceștia este ca accesul rutier din DN3C varianta DN3C să fie cu 4 benzi de circulație. Prin PUZ aprobat cu HCL nr.119/2012 și PUZ aprobat cu HCL nr.33/2017, DN3C este propus pentru lărgire la 4 benzi de circulație și transformarea lui în stradă de categoria II.

În această situație, accesul se va amenaja numai cu relație de dreapta. Va exista și posibilitatea de întoarcere pentru convoaiele mortuare astfel: Prin intersecția sens giratoriu de pe DN3C la km2+200, intersecție între B-dul Aurel Vlaicu și DN3C, sens giratoriu existent, la distanța de 1800m de amplasamentul cimitirului; Prin sensul giratoriu propus pe DN3C la km5+500, pentru că se propune și amenajarea unui nou sens giratoriu, intersecție între Strada Amsterdam și DN3C, la 1500 m distanță de amplasament

În vederea estimării necesarului de locuri de parcare, fiind vorba de 99 de locuri, prin propunerea de mobilare urbanistică, cimitirul care se va amenaja va avea circa 3068 de cripte și monumente funerare supraterane și subterane.

În partea de est a terenului spre DN3C sunt propuse pentru amplasare: o biserică, o casă mortuară, un spațiu comercial, un restaurant și un sediu administrativ.

Construcția cea mai apropiată de drumul național vă fi spațiul comercial.

Cimitirul va cuprinde următoarele:

1. Lucrări funerare supraterane (însemnele, bordurile, împrejmuirile, lespezile, obeliscurile sau orice alte lucrări de artă pentru înhumare) și subterane (criptele pentru locuri de înhumare)
2. Construcții supraterane pentru cripte
3. Columbar
4. Spații pentru servicii funerare și spatii pentru ceremonii funerare – capele, case mortuare, case funerare
5. Clădiri/pavilioane.

Planul urbanistic zonal stabilește, în baza analizei contextului social, cultural, istoric, urbanistic și arhitectural, reglementări cu privire la regimul de construire, funcțiunea zonei, înălțimea maximă admisă, coeficientul de utilizare a terenului (CUT), procentul de ocupare a terenului (POT), retragerea clădirilor față de aliniament și distanțele față de limitele laterale și posterioare ale parcelei, caracteristicile arhitecturale ale clădirilor, materialele admise.

Astfel, prin regulamentul de urbanism aferent, administrația locala vă dispune de mijlocul de analiza și decizie pentru orice zonă, în procesul de certificare și autorizare reglementat prin lege.

Loredana MIHAI

Citeşte şi: